【每日昱言】广州发布公积金新政防止炒房
【政策：香港】 香港房委会资助房屋小组7月17日通过以52折重启启德、长沙湾及东涌居屋申请程序，申请将于10月重启。本期居屋售价敲定于市值52折出售，位于启德启朗苑、长沙湾凯乐苑及东涌裕泰苑的4431伙居屋，新售价是118万至468万港元。 点评：雪中送炭 【政策：广州】 7月19日，广州住房公积金管理中心发布通知，宣布开展治理违规提取住房公积金工作，其中包括公积金不能通过离职方式提取、异地购房提取或暂停等。优先支持提取公积金支付房租，重点支持提取公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房。 点评：愈加规范 【政策：天津】 7月18日，天津市国土资源和房屋管理局发布《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》，企业自持租赁住房应当以租赁方式自持经营，不得销售，不得分割转让、分割抵押。自持租赁住房持有年限与土地出让年限一致，对外出租单次租期不得超过10年。 点评：防止漏洞 【市场：全国】 易居房地产研究院7月19日发布最新报告显示，今年7月上半月，全国40城市住宅成交环比减少6%，同比增长14%。一线城市成交保持稳定，环比减少1%；二线城市成交出现回落，环比减少9%；三线城市成交微增，环比增长5%。 点评：有涨有跌 【市场：云南】 国家统计局云南调查总队18日通报称，昆明新建商品住宅价格同比上涨11.1%，涨幅同比扩大5.3个百分点，二手住宅价格累计上涨7.4%，涨幅同比扩大5.3个百分点；大理新建商品住宅价格同比上涨8.2%，涨幅同比扩大4.7个百分点，二手住宅价格累计上涨4.6%，与去年同期相比由跌转涨。 点评：全面提升 【企业：世茂】 近日，世茂集团在上交所发布“世茂-华能-开源住房租赁信托受益权资产支持专项计划”，该项目是全国首单住房租赁储架式租金ABS项目，储架规模10亿元，首期发行5亿元。获得了AAA评级，期限为20年，票面利率5.6%。 点评：租赁追捧 【企业：金地】 7月19日，金地（集团）股份有限公司发布关于2018年公司债券（第四期）发行结果的公告，宣布本期债券发行工作已于2018年7月18日结束，实际发行规模为10亿元，发行价格为每张100元，期限5年，最终票面利率为5.0%。 点评：利率不高
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