原创： 丁祖昱 丁祖昱评楼市 今天

● ● 市场 ● ●

北京发改委：加强中秋国庆期间住房租赁和房地产价格监管

9月18日，北京市发展和改革委员会网站刊发《关于加强2018年中秋、国庆期间市场价格监管的通知》，当中提到在国庆、中秋期间将加强住房租赁和房地产领域价格监管。《通知》指出，为规范市场价格秩序，北京市自2018年9月21日至10月7日，开展“两节”期间市场价格检查巡查工作，包括加强生活必需品价格、旅游餐饮价格、住房租赁和房地产领域、交通运输、商业零售价格监管。

点评：重点核查

广州优化引进人才入户手续 取消12项入户申办材料

9月18日，广州市人力资源和社会保障局发布关于实施减证便民优化广州市引进人才入户申报材料的通知。通知称，自2018年10月1日起，广州市将取消12项人才引进入户申办材料，并将入户同单位连续社保由12个月缩短至6个月。简化后申报人须提交的必备材料有户口簿等身份资料和落户地址材料。此外还有不同申报人应分别补充提交的申报材料。

点评：全是冗杂

多地严打租售乱象 房地产行业迎“整治潮”

9月18日，上海发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》（简称“通知”），要求到2018年底，住建委、房管局、公安局、司法局、税务局、银监局等多个部门联合开展房地产市场专项整治工作，重点打击虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规收费、违规提取住房公积金等违法违规行为。截至目前，上海、北京、广州、深圳、海南、天津、南京、苏州、合肥、厦门等地多部门联合开展专项行动，打击房地产领域侵害群众利益违法违规行为，治理房地产市场乱象。

点评：治标治本

住建部正制定长租公寓装配规范 预计明年上半年实行

据9月18日央视财经消息，为规范长租公寓市场，住建部正着手批准制定《租赁式住房装配技术规程》，预计该规范将于明年上半年公布并实行。

点评：头疼医头

● ● 土地 ● ●

龙湖首入温州、东莞 底价拍得两块商住用地

9月18日，龙湖集团公告称，以底价5.36亿元竞得东莞市麻涌镇一宗商住地，楼面地价为5200元/平方米。9月19日，龙湖地产首次在温州拿地，以总价4.8亿元竞得茶白片区上蔡单元E-05地块，楼面价6231元/平方米，溢价率0%。这是龙湖首次进入东莞和温州，全国布局城市进一步增至43个。

点评：再下两城

● ● 企业 ● ●

新城控股与芜湖歌斐设立私募基金 预计总规模100亿元

新城控股集团股份有限公司9月19日公告，公司及旗下子公司与芜湖歌斐签署《合作框架协议》，拟共同设立一支或多支有限合伙型私募基金，预计总规模为100亿元。其中，共同设立的首个基金珠海歌斐云展股权投资基金的目标募集规模为不超过21.4亿元。

点评：巧用杠杆

万科再现8.5亿大宗交易 买方为机构席位

9月19日，万科A出现一笔成交额为8.5亿元的大宗交易，成交价为每股23.57元。据了解，截止19日收盘，万科A涨5.09%，报24.17元。而该笔大宗交易较当日收盘价折价2.48%。交易买方为机构席位，卖方为长江证券深圳科苑南路营业部。

点评：看好未来