对购房者来说，价格是首要考虑因素。同一区域的楼盘价格相差不大，这是大多数购房者的共识。但当你深入到看房大军时会发现，有些区域即使隔条马路，不同楼盘也会有差价。朝阳区作为长春的老城区，地理位置得天独厚，尤其是围绕着南湖的南湖板块为热销楼盘聚集地。

区域的地段寸土寸金，在售的楼盘尤为珍贵。如前进大街和繁荣路交汇的长春壹号院单价已经到达1万8，而就在距离1000米处卫星路上的远创国际单价为7千多。下面分析师带我们一同探秘。

长春壹号院

楼盘位置：[朝阳]繁荣路与前进大街交汇

实际售价：18000元/㎡；分析师指导价：18127元/㎡

测评等级：谨慎购买

长春壹号院楼栋图

在售房源：楼盘在售8栋电梯洋房，面积为158-345平4-6房的平层豪宅，全部带约4500元/㎡--5500元/㎡的精装修，全部家电均使用著名品牌。起价310万/套。

位置分析：楼盘属于南湖区域板块及长春南部最核心的板块中心，紧邻新修建城市高速快速路，可从南湖广场处上桥，交通极为便利。区域目前居住氛围很浓厚，配套完善。

楼盘亮点：楼盘容积率1.3，为板块内唯一豪华装修平层住宅，科技含量高。有独立商业综合体、独立影厅、下沉式花园、高尔夫与红酒馆的双会所。

楼盘点评：楼盘是长春唯一登榜中国顶级豪宅的楼盘。地处于城市核心区域位置，占领城市优势配套和稀缺资源。楼盘以平层为主，有大宅大院的美感，具有更高的私密性、更广的视野、更舒服的同层交流空间。但高端市场的持续萎靡也让楼盘的未来前景堪忧，周围同类型产品也较多。【点击查看详细评测】

远创国际

楼盘位置：[朝阳] 朝阳区卫星路7440号

实际售价：7603元/㎡；分析师指导价：7725元/㎡

测评等级：推荐购买

远创国际楼栋图

在售房源：楼盘规划3栋房源：4#、5#、6#，面积为130平三房的和93平两房。认筹有1万元抵4万元优惠。

位置分析：楼盘距南湖公园和世界雕塑公园都比较近，位于长春文化走廊的核心位置，周边有东北师大附中、长春理工大学、吉林大学等高等学府。毗邻南部新城行政办公区，周边商、政、文化底韵深厚醇熟。

楼盘亮点：楼盘规划还有两栋写字楼商业产品，居住在此还可以办公，非常方便，而且分园区管理，比较人性化。楼盘在售的两个户型设计不错，方正合理，适于刚需人群购买。

楼盘点评：楼盘位置得天独厚，还有轻轨在小区旁边，还有高架，唯一一点就是稍有吵闹。目前按照现在的价格，还有一定优惠，性价比非常高。【点击查看详细评测】

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