【点评】温馨里双合同 信业尚誉产权仅50年
2014-12-16
CRIC房产测评网
作者：CRIC房产测评网
摘要：《广州CRIC房产测评网》是广东广播电视台房产频道与CRIC房产测评网共同合作的全新互动型栏目。观众可通过电话留言、微信等方式咨询项目，CRIC房产测评网的分析师进行点评，提供客观真实的第三方购房指导。
本期咨询一
想在市桥买小户型。首付30万以下、月供4000元以下，咨询下温馨里&信业尚誉华府。
分析师观点
温馨里优点：位于市桥板块 配套比较成熟
温馨里缺点：项目规模小 双合同增加购房者首付
温馨里指导价：14055元/㎡ 评级：持币观望
温馨里性价比较低 且双合同增加预算
信业尚誉优点：自驾较方便 配套较好
信业尚誉缺点：噪音较大 产权仅余50年
信业尚誉指导价：14356元/㎡ 评级：推荐购买
信业尚誉符合观众预算 但公寓式设计不适合居家
分析师建议：可关注市桥板块新盘星誉花园
本期咨询二
想买80~100㎡ 预算200万左右 自住兼投资，想买中惠国际金融中心海景房。对南沙的规划感兴趣，看好其前景
分析师观点
中惠国际金融中心是璧珑湾三期 以公寓为主
中惠璧珑湾尾货有约170㎡海景房 售价约1.1万/㎡
中惠璧珑湾洋房指导价：12065元/㎡ 推荐购买
分析师建议：可考虑二号线番禺及嘉禾一带产品，或六号线大坦沙及金沙洲一带产品
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16,000 元/㎡
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15,943 元/㎡
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13,062 元/㎡
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13,000 元/㎡
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