广州最美有轨电车——广州海珠区有轨电车是广州市第一条有轨电车线路，有望本月底开通试运行。

  线路全长约41.08公里，始于万胜围站，止于广州塔站，均为地面线；共设置11座车站（万胜围、琶洲塔、水博苑、会展东、会展中心、会展西、华南大桥、啤酒博物馆、猎德大桥、艺苑东路、广州塔），均为地面站。其中，万胜围站和广州塔站分别与4号线、8号线以及3号线、APM线接驳。电车票价2元，可采用羊城通，并纳入公交地铁优惠范围，首年高峰期预计间隔10分钟。

  路通则财通，买房跟着交通跑。本期，CRIC房产测评网为你精选线路沿线的几个项目，供置业参考。

  江山国际

  实际售价：29,000元/㎡

  分析师指导价：33,421元/㎡

  最新评级：尽快入手

  【项目概况】

  项目位于地铁4、8号线交界处，临近地铁万胜围站，交通非常方便，周边生活商业配套也基本能满足生活需求。项目在售的都是超过了700万的大户型，置业门槛较高。该项目定位为“江景大宅”，前期豪华装修，均价4万/平米，目前在售产品为毛坯交付，均价2.9万/平米，远低于板块均价和前期售价。结合板块优势和产品价格，CRIC房产测评网给出尽快入手的评级。

  亮点：

  项目距离地铁4、8号线交汇站万胜围地铁站不到5分钟的步行距离，标准的地铁房。

  不足：

  项目旁边已经建好了一所中学，但是中学具体是什么行政级别，尚未确认。

  【点击查看项目详细测评报告】

  珠江帝景苑二期

  实际售价：38,000元/㎡

  分析师指导价：38,976元/㎡

  最新评级：推荐购买

珠江帝景苑实景图

  【项目概况】

  珠江帝景苑位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、城市绿化生态轴线的核心区域，是占地面积约65万平方米的超大型欧陆经典生活社区。项目左拥11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场、观光塔，右邻广交会新址琶州会展中心，与CBD珠江新城中央广场、海心沙市民广场隔江相望。

  亮点：

  本案靠近广州塔，区域优势明显，未来升值潜力大．此外，江景效果好。

  不足：

  开窗可以见到的除了江景，还有高架桥。对于低一点的楼层，噪音影响会比较明显。

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  保利天悦

  实际售价：40,000元/㎡

  分析师指导价：41,389元/㎡

  最新评级：推荐购买

保利天悦效果图

  【项目概况】

  保利天悦作为185万㎡综合体中的首发江景豪宅项目，总建筑面积近60万平米的保利天悦，是广州现有最大的江景豪宅社区。项目北临1.5公里CBD江岸线，尽揽从中信广场延伸至广州塔的8公里城市中轴景观，纵观二沙岛到琶洲的10公里珠江胜景。

  亮点：

  项目位于地铁8号线总站万胜围站，出行便捷，产品户型多样化，走高端路线，设计合理。

  不足：

  项目住宅区域商业配套不足，购物需步行至小区北面的商业区，降低了便利性。

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  会展世界城

  实际售价：31,335元/㎡

  分析师指导价：32,038元/㎡

  最新评级：推荐购买

会展世界城效果图

  【项目概况】

  会展世界城位于海珠区新港东路西路南侧，黄埔古港旁。项目总体呈长方形，南北走向，用地面积107,395平方米，总建筑面积124,457平方米，该项目毗邻广州南肺万亩果园，容积率仅1．04，为低密度住宅社区，社区绿化率高达38%。

  亮点：

  小区园林绿化较多，环境优美。宽楼距使通光良好、空气对流。地铁4号线万胜围站出口就在小区内。

  不足：

  周边配套设施有待完善。

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