有钱，可以任性，一掷千金买豪宅。没钱，没有任性的资本，但一样可以找个合适的安乐窝。与其住城中豪宅，每月背负高额的房贷，还不如买个低月供的低价盘，特别是每月收入不高的普通白领，低价盘确实是首次置业的最好选择，要住就住买得起的房子。首付可以靠父母，月供还得靠自己。

  本期CRIC房产测评网就为大家推荐几个总价不超过100万的热盘，均价在8千到1万之间，假如购买一个两房户型，总价大约70万，月供也仅是3k-4k，房租省下来的钱也够月供了。

  中森茗苑

  实际售价：10,000元/㎡

  分析师指导价: 10,347元/㎡

  最新评级：推荐购买

中森茗苑效果图

  中森名苑靠近107国道位于石新大道上，距离规划中2020年开通的地铁13号线官湖站约1公里左右，周围500米范围内有较多公交线路可供乘坐，交通方便，且位于新塘中心，配套较为成熟。项目主打中小户型，有67-71平方米二房及85-87平方米三房单位，项目内建有配套幼儿园，业主子女保证学位，但车位配比是1:0.67，较为紧张。总体来看，项目1万出头的价格较为合理，且带简单装修，推荐购买。2020年地铁建成通车后，项目所在区域的区位价值会进一步提升。

  亮点：附赠简单装修；靠近规划中的地铁13号线观湖站。

  不足：项目周围有厂房、民居等，环境较差，主要交通石新大道干道路况较差。

  分析师告诉你哪栋位置最好：

楼栋位置分析

    碧桂园空港国际

  实际售价: 8,600元/㎡

  分析师指导价: 8,724元/㎡

  最新评级：推荐购买

碧桂园空港国际效果图

  碧桂园空港国际地处白云国际机场辐射范围之内，空港圈经济优势明显,周边酒店需求不断增大，项目的升值潜力大。项目在售单位主要是42-114㎡公寓产品，不限购，楼盘涵盖星级标准酒店、巴厘风情园林、尊贵VIP候机楼、风情商业街、时尚泛会所、潮流酒SKYPUB吧等多种业态，小区内配套齐全。价格方面，9000元/㎡的均价性价比较高，价格大幅低于中心城区的同类产品。

  亮点：项目地处白云国际机场辐射范围之内，周边酒店需求不断增大，项目的升值潜力大。

  不足：项目周边目前生活配套缺乏；由于项目靠近机场，受到飞机起降的噪声污染较为严重。

  分析师告诉你哪栋位置最好：

楼栋位置分析

  丰泰城市公馆

  实际售价：9,000元/㎡

  分析师指导价：9,022元/㎡

  最新评级：推荐购买

丰泰城市公馆效果图

  项目位于增城市新塘镇解放北路国贸商圈内，距离地铁13号线（预计2019年开通）官湖站约1公里距离，交通方便，有一定升值潜力。小区周边商业配套完善，规划合理，人车分流，绿化率较高；户型设计舒适实用，主打113-124㎡改善型三房，亦有85㎡的两房户型。新塘板块目前成交均价在9645元/平，而目前项目售价在9000元/平米左右，项目价格比板块价格略低，价格具备竞争优势。

  亮点：项目地处新塘镇中心,小区人车分流，绿化率较高。

  不足：周边环境较差，西侧为工厂仓库及城中村，小区可能存在治安隐患。

  分析师告诉你哪栋位置最好：

楼栋位置分析

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