作为广州战略规划的重头戏，“东进”已经成为广州最值得关注城市经济发展动力，因此早在3年前就陆陆续续不少资金开始注入这个充满生机的区域。尤其是2014年，萝岗与黄埔合并后，新黄埔更是成了广州楼市最热门的区域，全广州各个区域都不得不妥协降价时，新黄埔房价与成交量依旧坚挺。到底为何该区域能受到开发商和买房者如此热烈的追捧？其实不外乎是有关于科学城和中新知识城的规划的众多利好、兴建地铁以及新黄埔自身优越的宜居环境决定了该区域的置业价值！本篇，小编精选了新黄埔的几个热盘为例，为大家现身说法黄埔到底好卖在哪里。

  万科东荟城

  科学城拥有的原生山林、60%绿地覆盖率这些生态利好让各大开发商陆续进军，聚集了万科地产、保利地产、合景泰富地产、龙光地产、中海地产、越秀地产、雅居乐地产等等，居住的氛围也逐渐浓厚起来。相比起市区楼盘动辄三四万的均价，科学城板块的楼盘均价仅13000元/平，可谓是十足亲民。

  与万科金色梦想、中海誉城、岭南雅筑在地铁旁抱团而建，形成区域效应。这几个楼盘互相依托，使得该片区域的商业配套更加完善成熟，高德汇、万达广场、大壮国际广场、香雪城给业主们提供了大量餐饮、购物及娱乐的选择。

  除了商业配套以外， 另外一个让购房者们关心的问题就是教育资源的问题。在这片区域附近汇集了省一级重点中学广州市二中、国家级玉岩中学、广州市91中学、省一级萝峰小学、香雪小学、黄陂小学，为家长们解决了孩子读书的后顾之忧。

  实际售价：13,000元/㎡

  分析师指导价：15,031元/㎡

  合景天峻

  中新知识城板块接近增城，但是这里仍然盘踞着合景天峻、万科幸福誉、腾飞•中新里、天韵•瑚璟等四个大楼盘，四盘共享肉菜市场、超市和商业配套，形成了新兴的居住区。

  南起步区已获得广东省科技厅“绿色低碳城区建设技术集成与示范”重大科技支持，正在申报国家绿色生态园区。目前已有众多高科技企业入驻，未来发展前景可观。

  项目临近规划的14号线旺村站，交通便利。未来升值潜力大。

  实际售价：8,500元/㎡

  分析师指导价：8,869元/㎡

  腾飞园•中新里

  地铁21号线知识城站的出口就在中新里这边，是真正的在家门口。

  五大邻里中心之一在小区内。具有新加坡特色的邻里中心（包括幼托、购物、美容美发、餐饮、政务、医疗等综合服务。）在整个知识城只有无座，而其中之一就在中新里小区内。

  户户南北对流。中新里最大的优势就在于户型极佳。为整个黄埔区唯一的两梯四户，且户户南向、南北对流。无论是两房还是三房都带主人套房两卫，且户型打造人性化的细节处处可见，让人感觉十分舒适。

  实际售价：8,600元/㎡

  分析师指导价：9,132元/㎡

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