孟爷爷代言也没用？这些楼盘已“失联”！
南京有这样一些楼盘，它们在横空出世的时候轰动一时，万千瞩目，风光无限；可是之后就长时间没有动作，失去了市场关注度，于是渐渐被人们遗忘。它们还在江湖，却好像已淡出江湖。下面随房价君来看一看，这些“失联”已久的楼盘吧。
位置：江宁区将军大道129号
均价：13044元/㎡
“失联”动态：虽然有孟非代言，雍福龙庭却没有火起来。2014年3月，雍福龙庭正式公开售楼处，并宣布代言人为知名主持人孟非。那段时间，围绕着孟非和雍福龙庭也确实话题不断。然而在那之后，项目便没有太大动静。项目在去年4月首开后又加推过一次，后期房源的上市时间便一直推迟，至今没有上市的苗头。
分析师点评：雍福龙庭在南京属于开盘较久的项目，周边距离百家湖商圈，胜太路商圈，南京南站距离相对较近，项目紧邻机场线，附近还有在建的多条地铁线路，后续交通发展优势较为明显，周边交通线路较多，所到达的区域也较广，出行较为方便，整体区域具有较大的升值潜力。户型设计以实用性和舒适性为主，几乎没有浪费面积，每户均有超大空间附赠。
位置：鼓楼区将军庙40号
均价：32000元/㎡
“失联”动态：楼盘的名字第一次公开时，确实给很多人留下了深刻的印象。2015年初项目公开，邀请了十多名孩子齐声诵读国学经典《孝经》，引发业内外关注，“孝”也成为了项目的代言词。不过，由于项目没有一个好的学区，主力户型也都是享受级的大户型，开盘以来去化不足2成。
分析师点评：天将孝门地段十分优越，地处城中板块北部，将军庙与新模范马路交叉口处；周边交通便利，有新模范马路、玄武隧道、纬三路过江隧道等主城快速主干道，交通的时间成本和支出费用低；周围以前期老小区的底商为主要配套，能够满足平时的生活需求的同时距离湖南路商圈、中央门商圈及新街口商圈较近，完全可以满足业主们对于休闲娱乐、购物、美食等需求，性价比较高。项目定位为城中大户型豪宅，适合有城中情结的富裕与富豪阶层购房者（流动资金充裕的）考虑购买。
位置：白下区公园路159号
均价：28000元/㎡
“失联”动态：楼盘开盘前，凭借其主城核心区地段的优势，喊价高达5万，实际开盘价也高达4.4万元/平米。项目精装标准高达8360元/平米，一跃成为当年南京最贵公寓楼，也被网友称为城中第一豪宅。由于价格太高，项目陷入了销售缓慢的境地，自2011年面市至今，4年时间，项目的184套住宅房源仅销售65套。项目也曾推出多种营销手段和优惠，试图引起市场更多的关注，可惜收效不大。如今楼盘价格降了下来，却也再难火起来。
分析师点评：本项目位于南京主城核心区龙蟠中路与常府街交汇处西南角，西临秦淮河，北面为达美广场，南侧为达美御园。项目是商业地产，40年产权公寓，适合投资，户型设计不是很合理，以大户型为主，单价不高，但是面积大总价高。周边配套布局不够合理，好在是主城区，不过仍需谨慎考虑。
位置：雨花区板桥凤集大道6号
均价：13500元/㎡
“失联”动态：2011年项目开盘，给出了14000元/㎡的均价，这在当时来说是“天价”，去化缓慢是意料之中。为了刺激销售，项目价格一降再降，依然没有起色。在销售遭遇“滑铁卢”后，石林大公园便鲜少发声，甚至在南京楼市中没了存在感。项目置业顾问表示，二期房源的上市时间还未确定。
分析师点评：项目位于雨花区板桥板块，项目东侧自建20万方超大景观公园，绿化率高。户型设计均有10%-30%的赠送面积，较为客观。周边商业配套较少，规划建设的8号线轨道交通尚未开建，且存在高压线和临近高铁通道等不利因素。
（本文部分素材来源于凤凰网）
