很多城市的繁华便利程度都是由环线来定义划分的，西安也不例外，久居西安的人知道西安目前最多到三环，对于房子来说，城内房价太高也不适宜生活居住，所以二环内的房子不管东西南北哪个方向都属于黄金地段。今年楼市在政策的不断扶持鼓励之下，近期也变得生机盎然，二环内出现了很多5字打头的楼盘，看着人怎能不动心？

太奥广场

位置：城西丰禾路西口(紧邻西二环)

配套：学校：小区内部配有幼儿园和小学，幼儿园已签署新加坡品格幼儿园，小学暂时待定，属于政府规划公办学校。

最新动态：一口价房源5300元/平，首付6万买三房，所剩房源很少。目前38号楼已开盘，房源面积为79、108、109平米，交5000元抵2万。38号楼为2梯4户，2个单元，层高24层，工期进度为地下施工，预计2016年5月交房。主推43、44号楼在售，面积为69-108平，均价6500元/平、含赠送实得均价5300，预计2016年年底交房，全款享96折，按揭享99折

开发商售价：6800元/㎡   分析师指导价：6855元/㎡

分析师点评：项目所在位置周边道路通达性较好，但是小区正门前丰禾路上公交线路较少，出行暂时较为不便；梯户比较高，居住舒适度对比周边其他项目优势不明显；项目紧邻西二环，地处政府重点规划的大兴新区；共规划为南北两地块开发，北面主力打造商业中心，是整个区域商业的核心主力军；住宅集中在南地块，目前在售户型平均赠送面积12㎡，户型设计居住感较好。【查看完整太奥广场测评】

上东大道

位置： 城东东二环矿山路十字东南角

配套：小区内部配套3700平米的吉的堡国际双语幼儿园、27000平方米人人乐超市、70000平方米商业、400米印象红街。邻近地铁3号线辛家庙站。

最新动态：上东大道，在售1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、7-9号楼，目前交5千抵2万，均价5800元/平，房源面积47-120平，均为3梯8户设计，5号楼高30层，其余楼栋都是33层。1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、7-9号楼已封顶，在做外部装修，预计2015年7-10月全部交房。

开发商售价：6000元/㎡   分析师指导价：5886元/㎡

分析师点评：上东大道这个项目是一个非常典型的刚需楼盘，低价就是打动所有刚需客户的硬件，可以说几乎所有客户都是冲着5900元/平米的价格而来的。但是，作为刚需盘，优点也正是缺点，大部分3梯8户的高梯户比也增大了容积率，房间位置和朝向也就不能强求了；该项目价格在同板块内偏低，总价段低；紧邻二环，交通便捷，地段占有较大优势；加之它享有周边项目完善的配套资源。但是，东二环靠近交通易拥堵，环境混乱、嘈杂；虽然价格低廉，但是属于典型刚需项目，梯户比高，居住舒适度低。【查看完整上东大道测评】

天朗大兴郡五期

位置：城西大兴新区劳动北路与梨园路十字东南角

配套：前天朗大兴郡前期已经交房入驻，小区底商基本已经开业，便利店超市、餐饮店、洗衣店等，基本上能够满足业主的基本生活。五期商业已经签约了人人乐。小区自带小哈佛幼儿园，小区处于大兴新区，附近有陕师大附小、大兴中学、大兴小学等。

最新动态：天朗大兴郡五期推出100套特价房，5900元/平起，剩余房源10余套。目前主推五期7号楼、10号楼，均价7000元/平，房源面积为65-126平米，项目同期在售四期3号楼可享受交1万抵7万优惠，4号楼、6号楼现在一口价6800元/平—6900元/平。目前三期璟悦18号楼、21号楼均价6500元/平，户型面积72平、89平、98平、123平，18号楼、21号楼为33层高层，目前最高可享交1万抵10万优惠，预计2016年5月30日交房，目前都已封顶。

开发商售价：6700元/㎡   分析师指导价：6855元/㎡

分析师点评：天朗大兴郡是天朗地产在二环内开发的大盘，项目总体量达到100多万平米。分7期开发，目前销售五期，五期产品均为紧凑户型，设计理念较为新颖，整个大兴郡项目配套齐全；项目位于二环内地段较好，但是目前本区域交通不是特别方便，后期随着区域整体成熟，交通改变的可能性较大。目前项目主体结构已封顶，购房客户可实地看房，比较直观。避免期房的不确定因素。【查看完整天朗大兴郡五期测评】

二环内一直都是很多人最希望安家落户的环线地带，居住在二环内不仅可以享受便利的交通所带来的通达生活，更能保证所购房产的保值增值。目前来说如此低价确实是入手的好时机，想买房的朋友们可以考虑了。