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南四环区域新盘上市单价4万起号称“低价入市”

摘要:据克而瑞CRIC房产测评网数据中心统计,10月17-10月18日两天,北京的新房市场预售证项目有2个,其中一个是在南四环区域内的天恒金融街公园懿府项目,一开盘均价4万元/平米。

      据克而瑞CRIC房产测评网数据中心统计,10月17-10月18日两天,北京的新房市场预售证项目有2个,其中一个是在南四环区域内的天恒金融街公园懿府项目,一开盘均价4万元/平米,同周边的房价来讲可谓是“低价入市”。

      克而瑞北京机构高级分析师刘志强表示,公园懿府目前的开盘价格在今年的北京楼市中极具竞争优势,从价值的角度,对购房者而言,“以450万搏击千万”的机遇可谓机不可失。

      2015年10月17日,四环地标豪宅天恒金融街公园懿府开盘,项目当日推出266套房源,去化率超八成,纵观2015年北京楼市,超10亿元的销售业绩足以刷新单盘单日销售纪录。也为银十楼市市场再添佳绩!


500x300.jpg项目效果图

      “好久没有见到这样火爆的摇号场景了。”不少业内人士现场发出如是感慨。据了解,天恒金融街·公园懿府开盘当日共吸引了前期近400组客户前来选房,从上午9点30分起,整个摇号选房过程一直持续到下午3点30分。

开盘.jpg项目开盘现场

      本期项目户型面积在88-132㎡之间,一期产品主推115㎡和132㎡全精装奢适三居户型,另有少量88㎡两居产品,产品做到了户户南北通透,户户明厨明卫,皆具极致收纳功能,其中,115㎡以上户户都有套房设计。
      在精装修标准上,公园懿府提纯创新中西美学精华,从入户三星智能门锁到索菲亚同等品质整体衣柜,从西门子、科勒同品牌价值精装厨卫到天然石材地面,公园懿府严格甄选国际一流品牌,为业主营造尊贵而优雅的生活享受。项目同时打造有24小时新风系统,以满足全家庭健康需求。

      在区域内本项目的价格也是很有优势,在品质相当的情况下,公园懿府首期开盘单价甚至低处四环沿线豪宅超一倍的价格。据了解,公园懿府一期开盘房源价格在4-4.2万元/平方米,套均总价则为450万。
用业内人士的话来说,“这是以楼面价在卖房”。事实上,今年以来,自2013年以来,丰台屡出高价地,南三环区域不乏楼面单价超6万的地块,而在今年8月31日,中铁建方兴联合体又以近6万的单价拿下临近公园懿府项目的南苑乡石榴庄村地块。
      值得一提的是,紧邻公园懿府的槐房村和新宫村两宗地也将于10月底和11月初正式问世,业内预计,上述两宗地楼面价将超过4万元。

价格走势.jpg区域内价格走势图

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