上周新增商品住宅供应面积25.29万㎡，供应套数2336套。商品住宅市场成交面积为18.28万㎡，环比上升74.9%；成交套数为1791套，环比上升77.0%。成交均价为6420元/㎡，环比下降2.13%。

CRIC房产测评网高级分析师王宸：上周商品住宅市场成交均价为6420元/㎡，环比下降2.13%。由于十一期间的短期波动，房价连续两周呈下降趋势，成交量和成交均价都恢复到了之前的水平。长春已进入传统冬歇期，个别项目已经开始停工，不少项目也到了清盘销售阶段，也会相应的推出优惠，第四季度成交主要依靠以价换量为主，预计未来房价会有小幅下降。

万星幸福城

实际售价：7300元/㎡  分析师指导价：7241元/㎡

楼盘位置：亚泰北街与小南街交汇

万星幸福城位置图

楼盘解读：目前在售13#高层产品为现房出售，面积在90㎡左右。楼盘紧邻亚泰大街主干道，贯通长春南北，出行较为方便。楼盘向西步行10分钟可以到达建设中的中东城市广场，周边的生活配套也都完善。

在长春，万星地产的口碑非常好，物业服务水平认可度高，值得一提的是楼盘选用了造价比较高的无负压供水系统，避免了因蓄水池清理不及时而造成的自身污染问题，可见开发商的用心。【查看详细房价报告】

万盛国邦

实际售价：6138元/㎡；分析师指导价：6298元/㎡ 

楼盘位置：[铁北] 北亚泰大街与小南街交汇

  万盛国邦五分钟内生活配套商圈效果图

楼盘解读：万盛国邦三期11、12、13和14号楼在售，面积区间45-120平米，均价6200元/平米，目前购买可享受一万抵两万优惠，购买44平米一室户型还可送1.8万家电大礼包。11、12、13和14号楼为13/17层的小高层，预计2015年年底入住。楼盘的价格较低，性价比相对高。45-100平的一房、二房户型设计，十分方正合理，受购房者喜爱。目前所在的区域楼盘集中，周边生活配套和交通配套已经成形，未来升值潜力较大。【点击查看详细评测】

中顺福苑

实际售价：5500元/㎡；分析师指导价：5424元/㎡ 

楼盘位置：二道-八里堡] 长新东路欧亚购物中心后侧

中顺福苑楼栋位置图

楼盘解读：目前项目在售1#、3#、4#、5#、6#、7#楼高层现房，面积50-117㎡，均价5500元/㎡。项目目前推出百余套特价房，均价5350元/㎡，首付1万分期半年。项目周边多条公交车站，均为终点站，至公交车站步行需10分钟路程，去往市中心人民广场方向的3路公交车运行时间为5:40-21:30，自项目终点站“长新东路”至人民广场附近终点站“般若寺”平均用时45分钟。

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