2016年一季度，长春的各项政策已经落地，销售情况在年底触底后开始直线回温，但并内全面的好转，而是出现两极分化，优化楼市成为一季度的主要趋势。因此，无论是大型房企，还是本地口碑开发商业绩自然是节节攀升，但那些品质相比较低的小房企却在无形中被抛在后面。

  2016年一季度长春房企销售面积排行榜

  数据来源：克而瑞CRIC房产测评网

数据让我们看到真实的市场，在政策扶持的这一季度，长春一手商品住宅房成交金额、成交面积直线回温。前几名均为在长春开发了很多个成熟小区的房企，可见品质和口碑在购房者心中是非常重要的，下面详细解读销冠前三甲：

TOP1：中国海外发展有限公司

成立于1979年的“中海地产”，是中国海外集团房地产业务的品牌统称。从2002年净月区的中海水岸春城开始，在长春的第一个高端项目引领了中海的豪宅地位。而近几年在中海开发偏的刚需的楼盘更加亲民。

代表楼盘：中海寰宇天下 

实际售价：5800元/㎡ 分析师指导价：5831元/㎡

楼盘地址：[经开北] 远达大街快速路与长新东路北行1000米

中海寰宇天下效果图

楼盘点评：中海寰宇天下目前在售三期，楼盘绝对是热销盘再加推的典型代表。大品牌开发商加上三字头的成交单价成为寰宇天下的杀手锏，但随着价格的不断上涨，销售业绩并没有随之下滑。选址未来潜力开发区，适合刚需购房市场，大体量楼盘，使楼盘自身形成配套圈，弥补区域无配套尴尬。

TOP2：恒大地产集团有限公司

恒大地产口碑一直不错，可以“无理由退房”。于2010年入驻长春，目前已有成熟和在建的楼盘十几家。恒大在长春所开发小区景观设计及销售中心均为统一风格和造型，且均以大面积的精装房为主。

代表楼盘：恒大江湾 

实际售价：6435元/㎡ 分析师指导价：6519元/㎡

楼盘地址：[宽城-铁北] 河堤西路与北环城路交会

楼盘点评：恒大江湾作为恒大在宽城区的第二个楼盘，第二家全精装楼盘，凭借恒大城的畅销度，如价格更加亲民，依然有可能带来好的成绩。与恒大城相比，恒大江湾比邻伊通河在生态环境上不输给恒大城。从自驾交通来看，主要依靠北环城路，通达性较高。从目前来看，此楼盘周边缺少成型的商业配套，生活需求多依靠回迁房团山小区。

TOP2：保利地产

保利虽是央企出身，但是千亿房企中相对最低调的一家。在整体运作能力、专业程度上来说，保利在房企中处于领先。2007年保利进驻长春，到现在开发了11个项目，口碑一直都不错。

代表楼盘：保利金香槟

实际售价：7700元/㎡ ；分析师指导价：7726元/㎡

楼盘地址：[南部新城] 人民大街与南四环交会

保利金香槟效果图

楼盘点评：保利金香槟距离最近的地铁1号线市政府站大约130多米，属于地铁房，会给业主带来极大的方便。整体规划合理，车位配比高于1：1，人车分流减少了人车干扰。楼盘主要在一季度销售，相比去年年底供应的6万平，一季度4万平的销售，去化率显得很高，也就是说卖得非常快，受到购房者的喜爱。 

 “快扫我吧！”
 想要获得分析师一对一的指导吗？扫描二维码 →_→
 或拨打分析师咨询热线：400-810-6999 转 0431
 同时加入QQ群，获得买房专业指导。↓_↓   ↓_↓   ↓_↓