随着长春夏天的来临，火热的楼市也开始回暖。购房者买房的意愿增强，开发商也在此阶段加快推新的步伐。那么，如何在众多新推的楼盘中找到性价比最高的呢？CRIC房产测评网分析师经过专业评分和梳理，推出了长春近期预开楼盘的推荐榜TOP5，大家不妨作为参考。

TOP1：高新和园  4.262分

实际售价：11000元/㎡ 分析师指导价：11001元/㎡

楼盘地址：[高新] 华光街与荷园路交汇

高新和园效果图

楼盘点评：高新和園一期已售罄，新品约144-318平洋房即将加推，价格推出时间未定。

楼盘以别墅、叠院，电梯洋房为主，面积170-210㎡之间。楼盘北侧比邻飞跃路，飞跃路是高新区的主干道，但车流量不大较为畅通，车行3分钟到达欧亚卖场，15分钟到达一汽厂区。东侧为通源医院，省二实验高新分校距离和園1.3公里，步行十分钟便可到达。作为新楼盘，和園的地段是其最佳的卖点之一。

TOP2：吴中天玺  4.55分

实际售价：暂无  分析师指导价：12005元/㎡

楼盘地址：[绿园-同心湖] 正阳街与景阳大路交汇

吴中天玺效果图

楼盘点评：楼盘是吴中广场CBD重要组成部分之一。项目产品为87- 155平高层，价格待定，目前已经开始动工，预计2018年6月交房。

紧邻地铁2号线的景阳广场站；两横三纵”快速路多维立体交通畅达八方。采用除霾新风系统、无负压供水、智能家居、智能安防、可视对讲等绿色智能科技，倾心营造绿园区约87-155平智慧精工住区。

TOP3：恒大都市广场  3.846分

实际售价：7500元/㎡　分析师指导价:6959元/㎡

楼盘地址：远达大街与裕民路交汇  

恒大都市广场效果图

楼盘点评：恒大都市广场即将加推二期高层新品，位于5#、6#，户型面积80-150平米，均价7500-8000元/平米，购房送1600元/㎡全房豪装，送九年名校学位。

楼盘位于二道区远达大街与东盛大街的主干道交汇处，周边公交线路较多，如3路直达人民广场；106、114路可直达火车站；277路可到达长春最繁华商业圈桂林路。但周边配套较少，距离最近的农贸市场也需步行１.５公里。但出门乘坐３路公交车，仅需８分钟就能到达最近的购物中心新天地购物公园。

TOP4：长春吾悦广场  3.674分

实际售价：8330元/㎡；分析师指导价：8516元/㎡

楼盘位置：[绿园] 皓月大路与正阳街交汇处

长春吾悦广场效果图

楼盘点评：楼盘公寓近期开盘，位于18#，户型面积28-77平米，起价6588元/平米。 项目在售1#、2#、3#、4#、5#、7#，建筑面积区间85-140平，整体均价8800元/平。属于城市综合体，自带商业配套的楼盘。

属于绿园区内核心区域的城市综合体，会在一定程度上拉升周边的商业水平，对区域商业配套也有提升很多。北侧挨着长春公园，高层住宅可以俯瞰公园全景，南侧有景阳广场，是绿园区另一个交通疏导中心。

TOP5：华大城三期  3.216分

实际售价：5247元/㎡；分析师指导价：5256元/㎡

楼盘地址：[宽城] 小南街与北环城路交汇

华大城效果图

楼盘点评：华大城三期新品预计8月6日开盘，目前正在排号中，现交2000元至开盘，每天房款可减免100元，三期户型面积46-84平米，价格待定。

华大城园区内部景观、配套十分完善，紧邻雁鸣湖原生态湿地公园。开发商品牌以及物业资质全国知名。同时项目户型设计方正合理。还赠宽城区实验华大城小学学位、72中学位，业主以后子女上学不是问题。

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