10月在售楼盘性价比测评榜新鲜出炉
10月份，长沙新开盘楼盘数量为40多个，仅国庆节就有32个楼盘开盘，长沙CRIC房产测评网根据这些楼盘的销售指标、房价指标以及产品指标，评选出10月《在售楼盘性价比测评榜》，希望对大家在11月选房有所帮助。
10月份在售楼盘性价比测评榜中，上榜楼盘共有五个，具体上榜项目及售价如下表所示：
| 10月在售楼盘性价比测评榜 | |||
| 楼盘名称 | 房源面积 | 当前均价 | 物业类型 |
| 佳兆业云顶梅溪湖 | 118、138、168㎡ | 1100元/㎡ | 高层 |
| 恒大江湾 | 80-149㎡ | 9500元/㎡ | 高层 |
| 明昇壹城 | 120-170㎡ | 15000元/㎡ | 洋房 |
| 万象岳麓天池 | 目前暂无房源 | —— | 高层 |
| 金鹰玖瓏山 | 90、104、106㎡ | 6600元/㎡ | 高层 |
上榜楼盘解析:
分析师指导价：9156元/㎡
项目动态：目前25#在售118㎡、138㎡、168㎡房源，均价11000-15000元/㎡。
佳兆业云顶梅溪湖鸟瞰图
分析师评价：住宅品质上有所保障，项目环境优势明显，一期高层产品均拥有大栋距，楼栋沿梅溪湖环湖线。
分析师指导价：7938元/㎡
项目动态：主推25#，户型面积为80㎡、116㎡、133㎡、147㎡、149㎡，其中116-147㎡只剩下顶底楼，折后均价9500元/㎡。
恒大江湾整体规划设计效果图
分析师评价：项目以周边的浏阳河风光带资源为依托，自建7万㎡园林、2000㎡内湖景观等，生活环境较好。
分析师指导价：8356元/㎡
项目动态：120-170㎡洋房11000-19000元/㎡。170-210㎡别墅均价18000-19000元/㎡。
明昇壹城整体规划设计效果图
分析师评价：项目距离高铁站约1.3公里，在建的地铁4号线直达项目，且毗邻地铁2号线交通便利。
万象岳麓天池
分析师指导价：8523元/㎡
项目动态：因10月开盘销售过快，暂时无房源出售，预计于年后推出新品。
万象岳麓天池整体规划设计效果图
分析师评价：项目背靠谷山森林公园，居住环境优势明显；周边道路网络发达，自驾出行便利。
分析师指导价：6125元/㎡
项目动态：在售1、2、11栋房源，主力户型建筑面积为90㎡、104㎡、106㎡，均价6600元/㎡。
金鹰玖瓏山整体规划设计效果图
分析师评价：项目保留有194.8亩的原生态山体，居住环境优势明显；项目规划有商业、学校和医疗等配套设施，生活便利度有保障。
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12,544 元/㎡
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8,232 元/㎡
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14,210 元/㎡
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11,760 元/㎡
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6,958 元/㎡
