如何选择成都楼盘位置
人们常说北贫南富东冷西热，简单的说就是南边是富人区楼盘的价格一般都比较高；北边基本上是未开发的地区，环境脏乱差。西边热是指西边的繁华，像玉林和双楠这些地方都是繁华之地，人流量都比较的大。综合来说，东边的房子是比较便宜的楼盘的均价也比较低，但是配套不完善，生活不是特别方便。
如果要选择成熟社区可以选择西边和南边，如果想要低价房源可以选择东边。小区外最好有公园或者与公园相邻，以便运动。
楼盘评级：推荐购买
实际售价：9000元/㎡ 分析师指导价：9878元/㎡
地址： 青羊蜀鑫路与公园路交汇处（华润·金悦湾旁）
海亮爱金沙效果图
推荐理由：海亮爱金沙位于上风上水的外金沙板块，是海亮集团布局成都的2号作品，项目占据优越的地段，周边商业、教育、医疗、休闲、交通等设施配套齐全且成熟，北侧靠近规划中的2500亩百仁生态文化主题公园，10分钟步行便可到达城西金沙商圈核心地段，特别适合青年置业。
不利因素：从现场调研了解到的情况来看，目前可见的社区内疑似不利因素的主要为：垃圾房带来的臭味影响以及车辆进出入口带来的噪音污染。
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楼盘评级：推荐购买
实际售价：10000元/㎡ 分析师指导价：10135元/㎡
地址： 成都武侯区晋阳街办晋阳村6组
龙湖金楠时光效果图
推荐理由：项目对面即是自带商业13万㎡的龙湖金楠天街，金楠天街是目前整个片区品质最高、生活环境最好，配套最齐全的项目，而金楠时光正好享受其配套。同时龙湖地产在成都楼市场口碑很好，从产品到物业，一直都备受追捧。
不利因素：项目离晋阳路较近，为主干道，车流量多且杂；项目周边商业较多，会在一定程度上产生噪音影响；项目紧靠一加油站和草金旧货市场，影响居住舒适度。
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楼盘评级：尽快入手
实际售价：8000元/㎡ 分析师指导价：9833元/㎡
地址： 高新区天府四街与南华路交界处
建发翡翠鹭洲效果图
推荐理由：品牌开发商项目，质量有保证。涵盖别墅和高层住宅，品质高端。在规划布局上高层享有超宽楼间距，而别墅享有私密静谧。同时，区域规划好，经过近两年的发展，周边配套已经初步完善，未来升值空间大。
不利因素：其主要不利因素来自于车库出入口、人行出入口以及底商带来的噪音影响；项目设置三个机动车车库出入口，对临近楼栋的低楼层住户噪音影响较大；项目高层4栋楼均含底商，商业的高频率更换装修对低楼层住户影响较大以及大量空调外机的放置问题。
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13,000 元/㎡
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10,000 元/㎡
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8,800 元/㎡
