公积金新政落地成都 5字头现房入手正当时
4月22日，成都公积金新政正式实行，成都市公积金贷款政策将作调整。个人贷款额度与缴存余额的挂钩倍数提高到30倍、首套房贷款首付降为两成，二套房贷款分情况降为三成和四成、职工不再承担期房公积金贷款担保费用。从近期出台的各项政策可以看出，今年公积金政策的调整将会取得较大的进展。各地公积金政策的调整，将有利于减轻购房者的购房压力，降低入市门槛，市场成交也会有所上涨。
对于大部分购房者来说，公积金、低首付无疑是相当利好的条件，如果是现房那就更是锦上添花了。相较于期房的太多不确定因素，买现房无疑更让人放心。今天房产君就给大家带来几款公积金现房，即买即住，省时更省心。
东山国际新城—H区
楼盘评级：推荐购买
实际售价：5200元/㎡
分析师指导价：5436元/㎡
地址：成龙路东山国际大道
东山国际新城—H区效果图
推荐理由：项目体量大，配套相对齐全，自身引进的川大附小东山学校、成都幼师幼儿园以及周边的华西医院、艺术中心、运动休闲中心、商业街、东山食府等配套已投入使用，业主子女可直接就读川大附小及成都幼师并享受业主特惠。
不利因素：项目周边待开发地块较多，后期开发给小区带来的噪音粉尘影响较大。
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美城云庭
楼盘评级：推荐购买
实际售价：6300元/㎡
分析师指导价：6879元/㎡
地址：双流县剑南大道南段338号
美城云庭效果图
推荐理由：项目临剑南大道两侧独拥有开发商花费巨资精心打造的40亩城市绿地公园，其生态环境舒适；项目户型较舒适，在售面积区间77-151㎡，满足不同客群需求，户户赠送超大观景阳台，居住舒适度高。
不利因素： 项目距离市区较远，目前公交、轨交等公共交通相对不变，出行依赖自驾。
【查看美城云庭测评】
通瑞月光湖
楼盘评级：推荐购买
实际售价：5300元/㎡
分析师指导价：5525元/㎡
地址：双流县城南牧华路(南天府广场旁)
通瑞月光湖效果图
推荐理由：价格和20000㎡湖泊中心景观，是通瑞月光湖的最大优势，加上地处热门的华府板块和多个品牌房企已入驻，未来升值潜力也被看好。不过项目目前最大不足在于公共交通欠缺，同时距离规划中的地铁5号线还有一定路程。华府板块虽然规划较好，但目前呈空城的现状，配套匮乏，想要成熟还需较长时日。
不利因素：公交线路少，距离规划中的地铁5号线有一定距离，商业配套匮乏，想要成熟还需较长时日。
【查看通瑞月光湖测评】
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5,000 元/㎡
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5,200 元/㎡
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6,300 元/㎡
