时代锦汇华庭位于成都市成华区八里小区最核心的地段，处于桃林路和桃源路的交汇处，八里小区是一个有着10年发展的成熟社区，周围配套非常完善。

时代锦汇华庭

楼盘评级：推荐购买

开发商报价：9200元/㎡

分析师指导价：9854元/㎡

地址：[城东-八里小区] 桃华街45号

时代锦汇华庭效果图

1.区位

时代锦汇华庭区位图

项目紧邻二环路以及建设北路主干道，后期出入城区主要依靠这两条线路。项目位于二环路外侧，所以自驾出行的业主依旧会受到限号的影响。同时，二环路主干道车流量较多，后期在上下班高峰期时整体将较拥堵。

项目周边1公里内有在建中的地铁7号线东区医院站，距离约有845m，步行约10分钟即可到达，后期轨交出行便捷。地铁7号线建设工期为4年2个月，将于2017年底建成投运。时代锦汇华庭计划在2017年10月底整体交房，等业主装修准备入住时，地铁7号线预计已经开通，意味着入住即享受地铁配套，后期出行方便快捷。

2.配套

用左享建设路商圈配套，右拥二环高架路来形容时代锦汇华庭的周边配套毫不夸张，当然项目周边的教育和医疗设施也是非常完善的。

时代锦汇华庭配套图

商业配套：项目出门就是世纪联华大型超市，建设路更是集伊藤洋华堂、龙湖三千集、SM广场等多个购物中心于一体，有成都“小春熙路”的美誉。

交通配套：交通四通八达，附近多条公交路线、BRT接驳成都东南西北，住在这里，无论是自驾还是坐公交都减少了您出行的时间，非常方便。

教育配套：电子科技大学及其附属中学都在项目附近，孩子读书是非常方便的。

医疗配套：成都第六人民医院距离项目约2公里，全心呵护您和家人的健康。

3.户型

时代锦汇华庭项目现为整体推售，推出1号楼1、2单元，包含户型区间在71-123平米的A1、A2、A3、A4、A5、B1、B2、B3、B4、B5、B6共11种户型。共约225套房源，1单元为17层，2单元为27层，分别采用两梯五户和两梯六户设计。项目内8号楼为自身6层独栋商业楼，后期部分商业为自持，在方便生活的同时，容易带来一定噪音或油烟影响。整体项目符合刚需兼首改人群置业需求，经济实惠。

时代锦汇华庭B1户型图

优势：

1.主卧为套房设计，且后期可设计为大面积落地窗，后期卧室采光通风效果较好。

2.主卧净面宽为3.2m，将阳台纳入卧室范围的话，进深约为3.7m，可摆放2m大床，60公分衣柜以及两个床头柜（常规30公分），整体舒适度较高，后期可摆放东西较多。

劣势：1.客厅、主卧、一次卧均朝西北向，另一次卧朝东南，主卧和客厅后期可能受到一定西晒影响。

2.厨房和卫生间通风均要通过生活阳台，为二次通风，后期存在一定废气回流问题。

3.生活阳台虽采光面较大，但是由于正对B6户型的次卧墙体，对阳台采光造成一定影响。

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