成都市区内的楼盘均价早已破万，但是还有这么一种处涵盖高层华宅、灵动SOHO、精品酒店、高档写字楼、特色商业街的城市综合体以9000元的均价屹立在北一环。让小编为大家对这个“异类”进行全方位的评析。

银海中心

楼盘评级：推荐购买

开发商报价：9000元/㎡

分析师指导价：9904元/㎡

地址：[城北-荷花池] 一环路北四段108号

银海中心效果图

价值一：优良的地理区位

项目区位图

银海中心位于成都市区一环核心腹地，占地面积39724㎡，建筑面积293891㎡。周边配套相当齐全，商场、医院、学校、金融机构等一应俱全。还拥有公共交通体系完善，出门便可搭乘数条公交线路通达全城，紧邻地铁1、3、6号线，3条黄金地铁环绕，随时切换全城繁华。

自驾出行：项目紧邻一环北段，西连人民中路，东接府青路。形成交互式道路网络，为自驾出行带来多种道路选择，避免了单一干道交通的拥堵问题。

公交出行：项目四周的公共交通体系完善，出门便可搭乘27a路、27路、28路等多条公交线路出行。

地铁出行：步行大约十五分钟便可到达地铁1号线人民北路站点，另外在建的地铁3号线规划站点李家沱站、6号线规划站点解放路站也在项目附近。

价值二：自建的商业群落

项目自建商业效果图

项目自身将打造面积5.5万方的都市潮流商业街，涵盖大型超市、电影院、精品酒店、特色餐饮、儿童玩乐区、大型KTV等缤纷业态，旨在成为成都首屈一指的特色潮流商业街，现已签约商家有太平洋影院，西南首家哈你儿童旗舰店。

价值三：丰富的配套资源

项目商业实景图

商业配套：项目被7大商圈环伺：金牛万达、财富又一城、文殊坊等七大成熟商圈围绕，其中，步行大约10分钟便可以到达万达广场和苏宁商场，而家乐福与好又多距离项目也仅大约5分钟步行距离。

医疗配套：项目周边的金牛区第四人民医院、五冶医院、军区机关医院等大型医疗配套一应俱全，其中，步行大约8分钟便可以到达五冶医院，就医十分方便。

教育资源：项目被成都四幼第二实验幼儿园、人民北路小学、成都八中等名校环绕，全学龄阶段的教育配套资源，可以省去家长对孩子教育问题的担忧。

价值四：较低的楼盘均价

银海中心位于一环路上，但均价仅为9000元/㎡。同在一环路上的太阳公元均价为16000元/㎡、恒大曹家巷广场均价为12500元/㎡、世茂玉锦湾均价为13800元/㎡。可以看到，从价格上而言，银海中心的性价比还是较高的。

总结：综合上述四大价值点，可以说9000元/㎡的均价是很便宜的。无论从项目周边配套还是地处极具升值空间与增值潜力的地段来讲，这都是性价比很高的项目。总体来讲，无论是置业自住还是投资购买，银海中心都是一个不错的选择。

【查看银海中心效果图】