购房需谨慎 五月评级下调楼盘
2015-05-07
CRIC房产测评网
作者：应佳叡
摘要：小编推荐了大连本月评级上调的楼盘，今天，小编也要负责任的把大连本月评级下调的楼盘也在此曝光一下。希望各位小伙伴在买房的时候千万要注意，看到这些楼盘请绕行。
最近有很多小伙伴开始看房、选房、买房了，而在昨天，小编推荐了大连本月评级上调的楼盘，今天，小编也要负责任的把大连本月评级下调的楼盘也在此曝光一下。希望各位小伙伴在买房的时候千万要注意，看到这些楼盘请绕行。
项目地址：大连市金州新区先进街道大连工业大学东侧(原宝林电缆厂);
实际售价：6800元/㎡
指导售价：6639元/㎡
推荐等级：谨慎购买
分析师点评：项目四周生活配套不完善，没有商业配套，很难满足人们的日常需求，周边公交车站与轻轨站距离小区较远。前往金州市中心较远，宝林里清水交付价格偏高，而且周边生活配套及交通出行均不完善，生活成本比较大。【查看完整测评报告】
项目地址：大连市高新园区高新区北金柳路东段;
实际售价：8750元/㎡
指导售价：8645元/㎡
推荐等级：谨慎购买
分析师点评：项目位于金柳路东段，周围山体很多，周边发展较为缓慢，目前无成熟的生活配套，周边目前公交线路也比较少，出行很不方便，距离大型医疗机构和学校也都比较远，未来生活很不便利，开发商前期项目房产证办理手续不齐全，本期产品目前对外宣传手续齐全，但并未得到认证。【查看完整测评报告】
项目地址：金州新区登沙河街道临港路307号;
实际售价：4530元/㎡
指导售价：4231元/㎡
推荐等级：谨慎购买
分析师点评：项目位于金州新区登沙河板块，距离金州主城区较远，前往大连市区则需要搭乘客车，出行极为不便。由于该楼盘地理位置的限制，客群具有极大的局限性，只适合登沙河区域居民购买，但考虑到其落后的区位和偏远的位置，建议谨慎购买。【查看完整测评报告】
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6,800 元/㎡
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8,750 元/㎡
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4,485 元/㎡
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