纠结产权？ 大连开发区70年产权稀有产品推荐
大连开发区由于其工业用地性质，大多数楼盘都是50年产权，2011年之后，才有了部分70年产权的楼盘，在这里我们要明确“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有， 一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
目前，我国还没有出现70年产权到期的房子，许多人还是更期望购买的房子产权期限更长，那么大连开发区都有哪些70年产权的房子呢？
项目地址：大连市开发区金马路与鞍山街交汇处;
开发商售价：7,350元/㎡
分析师指导价：7,426元/㎡
分析师点评：项目位于金马路北侧，临近于金马路商圈，整体区域优势比较明显，周边配套设施相对成熟，能满足日常居住的生活所需，但项目体量较小，没有形成小区规模，外加紧邻轻轨线路和金马路主干路，受到城市的干扰稍显强烈，从整体来看，项目性价比较高。价格方面，调研定价本项目也低于板块内竞品楼盘。故CRIC房产测评网认为本项目推荐购买！【查看完整测评报告】
项目地址：大连市保税区管委会北行50米(国际汽车城原址)
开发商售价：6,192元/㎡
分析师指导价：6,484元/㎡
分析师点评：项目自身配套齐全，整体项目于14年中交付房源，同时保税区作为未来大连的自贸区，未来发展潜力还是很大的，综上所述，项目还是值得肯定得。项目本身是海航地产背景开发，物业及服务均有保障！【查看完整测评报告】
项目地址：开发区淮河中路12-1号（高城山花园南向50米）
开发商售价： 6,400元/㎡
分析师指导价：6,511元/㎡
分析师点评：项目位于开发区中心区域周边，是开发区的老住宅集中区，周边拥有相对成熟的生活配套设施，但没有大型的商场等；项目体量较小，但产品类型比较丰富，拥有多种住宅产品，可以满足不同客户的需求，再加上价位相对较低，值得推荐购买。【查看完整测评报告】
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7,350 元/㎡
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6,500 元/㎡
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6,219 元/㎡
