事业从这里腾飞 大连成熟写字间项目推荐
2015-08-14
CRIC房产测评网
作者：宋健
摘要：对于一些刚创业或者想要扩大规模，换个办公场所的公司来说，寻找到一个合适的办公场地是至关重要的。一个良好的办公场所不仅会对员工的情绪起到真面促进作用，同时也对公司的形象起到决定作用。
对于一些刚创业或者想要扩大规模，换个办公场所的公司来说，寻找到一个合适的办公场地是至关重要的。一个良好的办公场所不仅会对员工的情绪起到真面促进作用，同时也会对公司的形象起到决定作用。
目前大连的各大写字楼主要还是集中在中山区和星海商务区，这两个片区也自然成为了各大商务机构的聚集之地。其实，现在很多公司都是选择租一个写字间，但其实购买一套固定商务资产是一种更具升值潜力的投资行为。
首先：目前大连多数写字楼所处的地段都是寸土寸金的黄金区域，在这些区域购置不动产基本上不会有贬值之虞。
其次，汇景天地的“以租代售”政策，星天悦的抄底价格都可以为企业节省不少成本。
地址：五惠路劳动公园西北角
售价：24035元/㎡
分析师点评：项目是多年存在老盘，目前渣打银行与新加坡AT资本联名再次开发，位于大连市西岗区五惠路与中山路的交界处，是青泥洼区域内唯一可独揽劳动公园全景的建筑，地标价值无可替代。70年商务产权及“以租代售”政策，商住两用，产品单价较高，面积较大，多为三房、四房，总价较高。再次入市认知度有待提高，故CRIC房产测评网认为本项目谨慎推荐！》》查看测评报告
地址：胜利路与太原街交汇处
售价：15520元/㎡
分析师点评：“789创客”公寓为精装修交付，面积区间30-97平，可交房后拎包入住适合年轻人首次置业选择，同时项目大量的办公、商业会增加区域的人流量，项目整体投入后租客量也非常大，综合分析本项目值得想要投资地产的客群购买。》》查看测评报告
地址：辽宁省检疫局西
售价：11000元/㎡
分析师点评：整个东港商务区楼盘集中，后续压力较大，产品自身亮点不明显，价格虚高，大户型产品更是销售速度迟缓，有待后续观望。 东港区域由于受到客户饱和度的影响，有成交量下降及降价的可能性，建议观望。》》查看测评报告
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24,035 元/㎡
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15,520 元/㎡
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11,000 元/㎡
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