金九银十预防针 大连甘区楼盘优惠力度盘点
金九”已拉开序幕，各地新房市场供求表现整体较好。9月初迎来抗战胜利70周年的三天小长假，‘金九银十’会继续推出优惠措施。距离十月国庆黄金周还有不到两周的时间啦，再加上中秋佳节的到来，这段时间各个开发商售楼处基本都在举办各具特色的房地产活动，来吸引购房者的到访。
首先，降息、公积金二套首付比例下调等政策对楼市的刺激效应越来越弱；第二，新房月度新增供应量持续萎缩；第三，辽七条出台促进购房计划；今年9、10月份将有罕见的22个节假日，这将使得购房人有更多的时间看房、选房，也将在一定程度上刺激成交量的提升；此外，不排除四季度还将有直接或间接对楼市利好的政策出台，9、10月份，甚至到年底，楼市优惠活动有望比平时高出许多。2015年“金九银十”的成色依然可期。
| 楼盘名称 | 地址 | 打折优惠促销信息 |
| 西山湖语 | 甘井子西山水库旁张前路西侧 | 80平以下，4万抵8万；80-100平，4万抵10万；100-135平，6万抵15万；135平以上，6万抵20万 |
| 中体奥林匹克花园 | 甘井子红旗街柳树村（原西郊度假村） | 公寓3万抵8万，住宅5万抵15万 |
| 恒大檀溪郡 | 甘井子红旗西路转柳树南街218号 | 全款92折，贷款95折；低首付全款特惠98折 |
| 欧尚广场 | 甘井子泉水新区汇泉路东侧 | 现购房全款93折，贷款95折优惠；特价房 |
| 华润置地广场 | 甘井子山东路与中华西路交汇处 | 三期认筹住宅1万抵2万，商铺3万抵5万 |
| 金地檀溪 | 甘井子东快路与中华路交汇处东行2分钟 | 贷款99折，全款98折 |
| 春田 | 甘井子融田北园（甘井子区政府新址西行5公里） | 60平以下1.5万抵500元/平；60平-90平2万抵500元/平；90平-120平2.5万抵500元/平；120平、140平3万抵500元/平 |
| 中航华府 | 甘井子体育中心南侧700米，近西北路 | 2万抵94折的优惠 |
| 万科蓝山 | 甘井子区周水子小学北，鼎山公园旁 | 3万抵500元/平；全款优惠200元/平，贷款优惠100元/平 |
| 华润考拉住区 | 甘井子华南沃尔玛西行1公里（名贵山庄旁） | 2万抵4万，2万抵4.3万，2万抵4.6万，另外享受1000元/平优惠 |
| 未来城 | 甘井子生态科技创新城核心活力区 | 3万抵5万，特价房3万抵一口价 |
| 万科现在城 | 甘井子张前北路BRT前革站（地铁2号线旁） | 2万抵3万或2万享一口价房源 |
| 美辰香醒 | 甘井子区华东路东侧（三道沟车辆管理所原址） | 2万抵一口价 |
| 万科金域华府 | 甘井子甘区政府旁，乐都汇购物中心东行200米 | 2.5万抵3万 全款98折，商业贷款99折 |
| 运达诺维溪谷 | 甘井子大连生态科技创新城周水机场西侧 | 55平户型团购费1.5万， 56-113平户型团购费3万，114平及以上户型团购费5万，下跃产品55-70平团购费3万，71平及以上产品团购费5万，上跃产品团购费5万抵一口价 |
| 中冶蓝城 | 甘井子区辛寨子街道701终点站西行50米 | 3万抵5万 |
| 桑尼小镇 | 甘井子加州洋房和华北路之间 | 60平/70平交3万团购费享受一口价房源；80平交4万团购费享受一口价房价 |
| 益丰乾城 | 甘井子区大连北站东行5公里 | 贷款99折，全款98折 |
| 圆梦园 | 甘井子虹霞路（橄榄季北侧） | 全款优惠100元/平，贷款优惠50元/平 |
| 长鹭悦湖 | 甘井子西山湖北岸，张前路西侧 | 全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平 |
| 易和岭秀滨城 | 甘井子辛寨子街道虹城路503-6号（旅顺北路姚砬路交汇处） | 4万抵6万 |
| 三鼎春天 | 甘井子机场新区明珠路 | 全款优惠100元/平，贷款优惠50元/平 |
| 万科朗润园 | 甘井子东方路2号 | 2万抵3万；商业贷款99折，全款98折 |
| 鹏德同心园 | 甘井子张家村，张前路西侧，红旗西路北侧 | 2号楼特价房起价9900元/平 |
| 翰林苑 | 甘井子东方路2号 | 贷款98折，全款96折 |
| 万成御园 | 甘井子老甘井子新开街，十一高中北门 | 现购房可领8000元搜房红包 |
| 远洋荣域 | 甘井子山东路东侧（23中北侧） | 3万抵6万、3万抵7万优惠 |
| 中海御湖熙谷 | 甘井子红旗街道柳树村辽宁师范大学西山校区南侧 | 3万抵8万 |
| 城市印象 | 甘井子区机场新区西部大通道与虹港路交汇处 | 全款优惠500元/平，贷款优惠400元/平 |
| 万科公园里 | 甘井子大连门广场1号，鼎山公园里 | 3万抵400元/平，全款97折，贷款98折 |
| 西金公寓 | 甘井子政府北侧，张前路以东，与乐都汇一街之隔 | 3万抵5万，特价房7300元/平 |
| 保利西山林语 | 甘井子红旗街道湾家村 | 全款98折，认购99折，签约99折 |
| 国民院子 | 甘井子政府新址北侧，张前路以东 | 公寓3万抵5万；洋房120平以下4万抵8万；4跃5别墅5万抵10万，1跃2别墅8万抵20万，3跃4跃5别墅10万抵30万，平层别墅10万抵30万，端户别墅15万抵50万 |
| 碧水轩亭 | 甘井子红旗街道柳树村辽师新校区南行200米 | 贷款优惠100元/平，全款优惠200元/平 |
| 福佳机场前院 | 甘井子甘井子区机场新区虹港路大商批发市场旁 | 3万抵6万 |
| 中国铁建 青秀蓝湾 | 甘井子钻石港湾北岸生活区东方路南侧 | 2.5万抵5万 |
| 金塘裕墅 | 甘井子红旗西路西山湖对面 | 全款享98折优惠、贷款享99折优惠 |
| 金地艺境 | 甘井子前关湿地公园北侧 | 高层2万抵3万，多层3万抵4万；全款98折，贷款99折 |
| 中海凤凰熙岸 | 甘井子牧城驿湖旁 | 1万抵3万，98平户型2万抵4万 |
| 亿合城 | 甘井子中华广场旁，中华西路和山东路交汇处 | 2万抵特价房 |
| 钻石湾 | 甘井子钻石港湾北岸 | 2万抵95折，5万抵一口价房优惠 |
| 枫丹丽城 | 甘井子泉水轻轨站西行300米处 | 买房送车位 |
| 宏都熙景 | 甘井子华南广场二十三中学北 | 2万/3万/4万抵95折，全款每平减200元，贷款每平减100元 |
| 红星国际广场 | 甘井子中华西路与华东路交汇处，华南沃尔玛北侧 | 售楼处有特价房 |
| 万科西山湖1号 | 甘井子旅顺中路与柳树街交汇处（西山湖西侧） | 全款98折，贷款99折 |
| 缇香漫城 | 甘井子虹港路与张前路交汇处 | 全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平 |
| 亿达留庄 | 甘井子区政府新址西行5公里 | 10万抵15万；一次性付款额外5万优惠 |
| 泉水润泽园 | 甘井子泉水A4区（华东路与中华路交汇处） | 全款200元/平，贷款100元/平 |
| 易和熙园 | 甘井子张前路与红旗西路交汇处（张前路东侧） | 2万抵一口价房源 |
| 恒大西山檀府 | 甘井子大连市甘井子区红旗西路柳树南街218号 | 全款85折 |
| 泰达慧谷悦城 | 甘井子金龙寺国家森林公园虹港路15号 | 3万抵6万 |
| 颐和陆號 | 甘井子区营城子医院北小磨村南 | 2万抵3万 |
项目地址：甘井子区西郊森林公园(原西郊度假村内)
开发商意向售价：24,000元/㎡
分析师指导价：25,297元/㎡
分析师点评：项目位于位于甘井子区西山板块，板块集中众多别墅项目，发展潜力大，对于改善投资客户无疑是有很大的诱惑力；再加上品牌开发商的效应，提供全方位生活保障；价格合理，性价比高。
优惠力度：公寓3万抵8万，住宅5万抵15万
项目地址：甘井子区辽宁师范大学西山校区南侧
开发商意向售价：9,310元/㎡
分析师指导价：9,412元/㎡
分析师点评：项目位于甘区西山板块，是甘井子区拥有自然资源最丰富的区域之一，项目紧邻西山水库，拥有丰富的水资源，再加上天然的生态环境，更使项目成为适合居住的绝佳区域，从住宅向下观景，享受大自然带来的惬意。
优惠力度：3万抵8万
项目地址：中山东港商务新区
开发商意向售价：15,520元/㎡
分析师指导价：16,435元/㎡
分析师点评：项目位于大连市东港板块，是星光耀广场中的豪宅项目，项目户型设计合理，既能保证采光，又可以通过设备平台达到最好的瞰海效果，即使是临海项目，也可以保证户型室内的干爽；项目本身设计合理，但是周边没有配套设施，生活居住相对不便。
优惠力度：3万抵10万
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24,500 元/㎡
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15,520 元/㎡
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9,215 元/㎡
