对于20多岁、30来岁的我们来说，是时候买一套房子了，然而从来没有买过的房子，应该选择什么样的房子呢？去了几个售楼处，被他们说的晕晕乎乎的，视乎每一个房子都是我们应该选择的房子，那么我们在买房子的时候需要注意些什么呢？

　【首次买房注意事项一：地段】

　　在地段选择上，因为年轻人工作不稳定，尽量选择离地铁站近的房子，方便工作出行。如果和家里父母在同一城市的话，尽量考虑离父母近一些。

　　选择距离地铁近的房子，自己上班也方便，地段选择好，对于以后房子的出租以及出售也会带来好处。

　　选择地段的几个标准：

　　一、买房地段选择所选地段的交通是否方便，交通的方便与否可以通过地理距离和 时间距离两个概念来衡量。

　　二、买房地段选择在该地段附近购物和文化娱乐是否方便，主要是自己购物以及娱 乐生活场所是否距离自己近、方便。

　　三、买房地段选择看它是否有升值的可能，地段好的房子以后不管是出租还是出售 相对是比较容易的，而且价位会相对较高。

　　四、买房地段选择看该地段的文化教育环境。附近是否有教育配套，文化氛围如何 ，学校是否距离自己的住的地方近。

　【首次买房注意事项二：品牌】

　　即使是首次购买房子，也要注意房子的品牌，因为品牌房企房地产是他们的主业，“品牌” 、“诚信”是他们长远安身立命的本钱。他们会更加注重自己的品质，因此，首次置业的刚性需求购房者买房选择大品牌开发商开发的项目。小品牌的房子也不是不能买，但是要注意慎选， 在购房之前一定要了了解它的产品的底细。

    【首次买房注意事项三：户型】

　　首次购房，可以重点考虑购买70平方米两居或90平方米三居总价在100万元以内的房子 。我认为，最好选择有卧室、小客厅、卫生间、独立厨房甚至小餐厅的户型，“麻雀虽小、五脏 俱全”的户型最实用。

　　30岁之前买小户型的房子比较合适

　　对于首次购房的刚需族来说，他们手中没有多余的资金，而且大多是小两口居住， 选择2居室或是小三室刚刚好，这样自己的付款的压力不大，而且，满足自己的居住的需求，这样的选 择比较好。

    今天向大家推荐几个适合首次购房的刚需楼盘

    金地檀境

售价：普通住宅7,275元/㎡， 指导价7,433元/㎡；

评级：推荐购买；

地址：[甘井子-甘北] 大连湾街道201国道北、后前线西侧；

房源：677套剩余房源在售, 总价62万起；

分析师评价：项目规划有高层，小高层和多层洋房住宅，产品定价合理，高层产品低于同区域其他同类竞品，面积小，总房款低，适合年轻人；小高层和洋房产品标准层均价8500元/平，低于市场其他区域洋房价格，同时产品附加值高，户型舒适。

    未来城

售价：普通住宅7,700元/㎡， 指导价7,772元/㎡；

评级：推荐购买；

地址：[甘井子-甘西北] 明珠路南北两侧、前黄路西；

房源：186套剩余房源在售, 总价36万起；

分析师评价：项目共规划37栋楼，分为A2、A3区，分两期开发，均为小高层户型，面积区间为50-120平，主力户型为78-92平，且项目规划有区域级综合医院、社区诊所，双语幼儿园、四所小学，两所中学以及老年学习活动娱乐场所等，日后完全满足业主生活需求。

欧尚广场

售价：普通住宅9,000元/㎡， 指导价9,315元/㎡；

评级：推荐购买；

地址：[甘井子-甘中] 泉水二期汇泉路东侧；

房源：804套剩余房源在售, 总价59万起；

分析师评价：该项目在版块内属于知名楼盘，本案定位准确，以刚需为主，受到周边客户的认可，项目定价在板块内相对较高，但项目规划较好，规划有4万平生活超市、美式block情景商街，注意满足业主的基本生活配套，未来地铁开通之后，4号线将经过项目，与目前的快轨3号线无缝对接，同时还可以享受到1、2号线带来的便利与快捷。