8月伴随着暑热火辣来袭，大连主城区土地市场已有2个月未见住宅土地供应，在近几年大连楼市发展下，土地稀缺日渐明显，各家开发商已成“巧妇难为无米之炊”的态势，新盘入市越来越少，相对应新开楼盘供应量也减少。由于高度的稀缺性在大连新房市场中，在售楼盘高端化较为突出，眼下在新房市场购买纯新盘，是最好的选择。根据新盘入市低开高走的销售套路，购房者以开盘价买入将是最适合的，后期增值空间也较大，然而8月有哪些纯新盘亮相呢？

东港天鹅湾

楼盘地址：中山东港新区港浦路139B-1号  

预计开盘时间：2016年8月31日

预计交房时间：2017年12月31日

楼盘户型：一室，二室，三室

楼盘资讯：东港天鹅湾由4栋住宅，6栋独立商业和1栋办公楼组成，得房率约75%-80%。项目主推40-160㎡的海景产品，层高3.6米，预计2016年8月开盘，目前售楼处已经开放，项目临近地铁2号线东海站。

楼盘点评：东港天鹅湾在东港中部位置，可享受东港第一小学和东港中学学区配套。同时天鹅湾是首个拥有40-70㎡小面积住宅的项目，产品颇具竞争力，用于投资或婚前自住都是不错的选择。

华丰金山花园

楼盘地址：甘井子区金龙路与黄山路交汇处

预计开盘时间：2016年8月中下旬

预计交房时间：2016年12月31日

楼盘户型：一室，二室，三室

楼盘资讯：房源面积区间是43-102㎡，得房率平均80%。一楼下跃买一层送一层；每户多飘窗赠送。预计起价9500元/平米。

楼盘点评：项目位于金家街轻轨站附近，周边已有居住生活区，基础配套成熟，可以满足日常生活需求，面积区间是43-102平，尤其是93平三房和75平二房，功能性和实用性都很高，75平适合做婚房，94平适合刚改人群。

华润纯海岸

楼盘地址：南部滨海新区3#地九洞高尔夫球场西侧  

预计开盘时间：2016年8月中下旬

预计交房时间：2018年

楼盘户型：二室，三室，四室

楼盘资讯：华润纯海岸由33~34层封顶的高层和6层封顶的洋房组成。目前处于认筹阶段， 认筹期间享1万抵3万同时享总房款日减300优惠，高层预计起价9000元/m²，规划户型面积85-165m²，项目产权50年。

楼盘点评：华润纯海岸是华润海中国七期产品，项目自身商业配套及生活配套趋于成熟，景观很好，性价比较高，对于刚需刚改客群，是不错的选择。

瑞栢中心

楼盘地址：金州区胜利路和金湾路交汇处路口  

预计开盘时间：2016年8月6日

预计交房时间：2017年11月30日

楼盘户型：二室，三室，商住

楼盘资讯：精装修酒店式公寓面积为40-60m²，公寓面积 40-109m²，预计均价10000元/m²；预计住宅均价9000元/m²，户型面积区间 63-143m²；项目规划共建4栋楼，2栋29层高层公寓，1栋30层高层住宅，一栋5层及地下4层公建。

楼盘点评：项目隶属于金州中心地段，是金州传统商业原点，周围商业配套完善，住宅产权70年，精装公寓与商务公寓同样产权为40年。教育上配有了双重点学校，适合在金州或者开发区上班族，或是想在金州投资的购房者。