阳春3月广州楼市与天气一样回暖明显，据数据统计，2月份全月广州全市十一区一手住宅总销售量为3389套，销售面积为391044平方米，而截至3月20日，广州3月份一手住宅成交套数已达3283套，接近追平2月总销售量。价格方面，截至目前，3月份广州全市一手住宅成交均价为14910元人民币/平方米，与2月份成交均价15042元/平方米相比，也基本持平。虽然截至3月23日前几个周末鲜有开盘，但广州上周末推新迎来了小小“高潮”。据克而瑞数据中心监测统计，上周末新推盘去化均达5成以上，有些楼盘去化甚至达8成。究竟这些楼盘有什么好呢？下面小编就带大家先一睹为快吧。

信业悦都荟

    开发商售价： 12,000元/㎡    指导价： 12,056元/㎡    推荐评级：推荐购买

信业悦都荟于3月21日加推A1栋3至12层单位，主力户型为44-60平米loft公寓户型，折后毛坯均价12000元/平米。当天折扣有开盘98折，开盘当天电商优惠1万抵8万，一次性付款额外99折。信业悦都荟位于番禺主干道番禺大道北中段位置三号线汉溪长隆与市桥站之间，交通网络非常成熟，周边建有天安科技园、金山工业园、瑞华汽车城等多个产业项目。家门口就有一个龙美牌坊站，公交线路基本能到达广州市区各重点区域，线路齐全。不过，周边的超市及农贸市场数量较少，购物买菜较为不便，缺乏基本商业配套。项目主打小户型48和62平米的酒店式公寓产品，40年产权，项目主要面向的客户为看中本区域未来规划发展的投资客户，以及首次置业的刚需客户。项目邻近规划中的佛莞城轨，具有一定的区域发展潜力，综合来说，产品性价比较高。【详细测评报告】

合盛盈翠雅筑

开发商售价：9,500元/㎡    指导价： 9,152元/㎡     评级：谨慎购买

合盛盈翠雅筑于3月21日全新开盘推出叠墅18套和联排别墅22套。当天折后均价9500—12000元/平米，毛坯交付。当天折扣有开盘99折，抽奖活动大奖为96折，商贷98折，一次性97折。项目邻近广州东部著名小楼镇内的度假区何仙姑景区，而且所属区域为限制工业发展的重点发展都市农业、生态文化旅游和度假休闲产业的区域，生态环境良好，自然景观丰富，适宜度假和养生。不过，周边各种配套比较缺乏，可选择较少，档次较低。项目在售的联排户型比较单一，但面积横跨比较大。叠墅户型比较多变，打造上比较灵活。【详细测评报告】

嘉都汇

开发商售价： 10,000元/㎡   指导价： 10,521元/㎡    推荐评级：推荐购买

嘉都汇于3月21日首推14层小高层，户型为86-89平米2房、110平米3房和125-136平米3房，毛坯均价9500-11000元/平米，下筹2万抵98折优惠，现场减房价5800元，开盘当天98折，商业贷款98折，据克而瑞数据中心监测当天去化约达7成。嘉都汇位于花都区都迎宾大道（合和新城对面），项目毗邻白云国际机场及机场高速等高速公路，项目位属机场商务区的核心地段，为广州空港经济的重点发展地区。 同时，地铁9号线预计2016年开通。公交方面有8趟公交线路行经本案，不过等车时间略长；生活配套方面，周边均以小型百货商服为主，可以解决基本生活需求，较缺乏大型商业配套。项目大户型售价10000元/平左右，小户型价格要去到11000元/平，毛坯交楼，楼层高的大户型价格比小户型均价更便宜，深受买家喜爱。项目本次推出多种户型，涵盖86-246平方米二到六房，每户阳台朝南向，且大部分户型带双阳台设计，南北对流极佳，设计着重于生活区与休息区动静分区，对于休息区的舒适度有着提高的作用，户型实用率高，几乎达到80%，不浪费空间，但有一共通缺点，就是洗手间直对卧室，不利风水且私密度降低。【详细测评报告】

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