买房动辄几十万上百万，买得不好后悔也来不及，将因此对于购房者来说买房属于风险投资。买房不仅要考虑房屋的户型、朝向、采光、视野等因素，还要考虑周边的交通、生活配套等等因素，因为房屋不仅仅是居住更是一笔长期稳定的投资，那么买房当然是看得越全面越好。现在市面上楼盘大部分都是期房，期房在很多方面都不容易把控，而买现房则相对便利，在买房的过程中可以心明眼亮，精挑细选，买得更踏实。

买现房的四大理由

1、买现房能规避烂尾楼

2、买现房看房子更直观

3、买现房即入住不用等

4、买现房可实地考察

本期，房价君精选了几个精选现房给各位作下参考。

南国商苑

开发商售价： 45,000元/㎡   指导价： 47,198元/㎡   推荐评级：推荐购买

南国商苑又叫做南国公馆，地处珠江新城板块，位于天河区珠江新城海居路，周边生活配套十分齐全，医疗、商业、生活等资源十分便利。周边有石牌小学、冼村小学、第一实验小学和体育东路小学4所小学以及广州市第四十七中茗雅苑校区和广州市天河中学花城校区两所中学，教育资源丰富。南国商苑在售户型为107平二房，143平三房及226平五房洋房单位，精装均价45000元/平，目前一次性付款可享95折优惠，按揭付款可享受97折优惠。

东城华庭

开发商售价： 16,000元/㎡   指导价： 16,465元/㎡   推荐评级：推荐购买

东城华庭处于老黄埔区的核心地段，距离大沙地商业步行街仅仅数百米，步行到地铁5号线也十分方便，只需10分钟左右的时间，交通出行十分便捷。生活也十分便捷，不仅自身配套齐全，周边生活气息浓郁，交通十分方便。东城华庭三期在售B3栋，户型为93-127㎡三房、152㎡四房单位，毛坯售价16000-17000元/㎡；B2栋洋房尾货在售，户型为93-127㎡三房，精装均价18000-19000元/㎡。项目为最后一期，现楼发售。

锦绣半岛

开发商售价：16,000元/㎡   指导价：18,579元/㎡    推荐评级：尽快入手

锦绣半岛距离地铁2号线南浦站约5公里，驾车需时约20分钟。项目紧靠东沙大桥（通行收费为2元起步），与广州传统的老城区荔湾、海珠紧密相连，往南连接广州南站，从项目所在地出发5分钟可达芳村区、10分钟可达荔湾区、20分钟可达海珠、天河。锦绣半岛是为番禺洛溪南浦岛西端的江景大盘，周边仅有东沙大桥横跨而过，居住环境相对舒适，居住价值较高。项目除社区内部的部分商服配套外，周边仍为待开发用地，均为零散自营的商铺、百货，缺乏大型的商业配套，周边商服资源有待完善。锦绣半岛同样为现楼发售，推出19栋楼王，面积涵盖170-237平米四至六房，南北对流，居住舒适。

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