公积金新政添旺刚需买房情绪 黄埔学位房9字头起
近日，随着广州公积金新政的出台落地，许多本已对买房心灰意冷的刚需一族又再次重新燃起了买房的希望。通过网络房产数据库显示，2015年6月的首周，广州11区新建商品住宅网签2086套，全市一手网签均价在15087元/平。广州中心6区的均价都超过了这个平均值。如果以一套80平米的刚需小户来算，总价也需要去到120万，首付两成，也需要24万。还是超出许多刚需买房族的预算很多。为了让更多刚需一族借着公积金首付下降的利好可以早日买到心水的房子，小编精心筛选了一批市区和近郊都非常便宜的好房给大家。
项目位于广州市天河区奥体新城内，享有奥体新城规划的利好，未来具有一定的增值空间。距离地铁4号线终点黄村站几站公交车，进入城市中心较为便捷，而且19号线车陂西站就在家门口，步行15分钟可到达21号线棠东站，未来交通便捷。 在售60-180㎡二至四房，均价23000元/㎡，首付只需9万起，现购买【果寓】组团有4万享15万、【揽胜】组团有7万享25万优惠。天河楼盘均价34708元/平，天健上城均价23000元/平，仅为区域房价一半！
实际售价：20,000元/㎡ 分析师指导价：21,088元/㎡
美悦湾位于广州市黄埔区开发区东基丽江街1号，地段优势、发展前景不可小觑。项目自带开发区第二小学学位，从幼儿园到中学，全程省一级公立教育体系。美悦湾价格低至8000元/平起，而黄埔楼盘均价14233元/平，各位刚需购房者可以关注。美悦湾3栋剩下十来套优质单位单位在售，项目户型囊括70-128㎡两到三房单位，价格低至8字头，均价9500元/平。
实际售价：9,500元/㎡ 分析师指导价：10,216元/㎡
项目位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区，北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南蕉门河水道环抱，在南沙自贸区新区土地上，未来区域发展潜力大。项目自身并无规划教育资源，但与广外0距离，享一站式国际精英教育。广州外国语学校是在周恩来倡导下，首批经国家批准的7所外国语学校之一。拥有60多年的悠久办学历史，本A上线率达81.9%。通过引进一流的外籍教师，并与美国、英国、日本等一流大学展开合作，为高中毕业生开通直达国际100强名校直通车，留学率达33%，让孩子从小即与精英为伴，与贵族为邻。
实际售价：13,000元/㎡ 分析师指导价：14,021元/㎡
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41,500 元/㎡
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20,000 元/㎡
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24,000 元/㎡
