【点评】垃圾焚烧场对翡翠蓝湾影响有多大？
2015-05-15
CRIC房产测评网
作者：CRIC房产测评网
摘要：《广州CRIC房产测评网》是广东广播电视台房产频道与CRIC房产测评网共同合作的全新互动型栏目。观众可通过电话留言、微信等方式咨询项目，CRIC房产测评网的分析师进行点评，提供客观真实的第三方购房指导。
本期咨询一
大岗翡翠蓝湾性价比如何？大岗是否将建垃圾焚烧场和商务机场？对楼盘有什么影响？
分析师观点
虽然楼盘环境较好，还带省一级中学学位，但由于远离南沙中心，交通配套都不便，售价7000元/㎡ ，而仅为指导价：6524元/㎡，所以评级是谨慎购买。大岗的垃圾焚烧场已经在建，位于翡翠南湾的南面约6.8公里，对楼盘的居住环境影响有限。而商务机 场还在规划中，距离翡翠蓝湾约20公里，商务机场的吞吐量不大，针对人群有限，但对区域楼盘还是会有一定的拉动作用。
本期咨询二
碧桂园·天玺湾升值潜力如何？楼盘有什么优点和缺点？
分析师观点
项目近海且内部有4000㎡湖泊，自然环境较好，这是楼盘的优点。而缺点则是项目两公里范围内有工厂及货运码头，带来空气及噪音污染。升值潜力则依赖于区域的发展情况。
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26,153 元/㎡
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16,500 元/㎡
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