广州地铁8号线早在2010年9月28日开通，一期开通的是凤凰新村站——万胜围站。8号线二期仅有3个站点，分别是凤凰新村站、同福西路站、文化公园站。二期线路计划于2016年底开通，连接“河南河北”，填补了人民桥两端“地铁”的空白，同时能够快速通过常年塞车的人民桥决定了这线路段的重要性。

8号线北延段将从文化公园站行经华林寺站、陈家祠站、彩虹桥站、西村站、鹅掌坦站、同德围站、上埗站、聚龙站、平沙站、小坪站、石井站、亭岗站，到达白云湖站。八号线延至广州北站工程计划暂缓。北延段“文化公园至白云湖段”土建完成13%，13座车站中，华林寺、陈家祠、彩虹桥、鹅掌坦、同德围、聚龙、平沙、小坪、石井、亭岗、白云湖等11座车站进余站点、所有区间均进行前期准备。

8号线延长线的地铁盘不多，目前仅有3盘在售，分别是龙津世家、君荟名轩和顺丰翠园。

龙津世家•距地铁站陈家祠站约300米

售价：36,693元/㎡         指导价：35,942元/㎡       评级：谨慎购买

龙津世家位于陈家祠龙津中路，距陈家祠站仅300米，属于荔湾区的改善型楼盘。项目的优势是：一、地处老城区核心路段---龙津路，周边生活配套齐全，距陈家祠地铁站步行时间仅5分钟；二、教育资源丰富，1公里范围内配有多家市一级及省一级学校，幼儿园。项目附近有文昌幼儿园、省一级乐贤坊小学、区一级龙津小学、广州市第四十三中学等学校。项目的不利因素有：一、项目仅有2栋楼，规模小，小区基本无园林，且楼间距过近，影响舒适性；二、项目地处老城区周边人口密度大，周边道路路面窄小，易堵塞；三、项目目前售价大对比同类项目要高。综上说述，CRIC房产测评网建议谨慎购买。

君荟名轩•距地铁站西村站约200米

售价：32,981元/㎡           指导价：30,746元/㎡     评级：谨慎购买

君荟名轩位于荔湾环市西路47号，项目属于老城区的商住单体楼，总体规模小，且产权年限缩水14年。项目1-3层为商业，5-32层为住宅，3梯8户设计，电梯交通拥挤。地处老城区的核心优势是交通便捷，享有丰富完善的城市配套资源。项目地处城市中心，周边银行、餐饮、娱乐等配套一应俱全，且距广州火车站商圈、北京路商圈、上下九商圈等大型商圈距离都非常近，外出购物十分方便。项目所处教育资源强区，周边学校资源同样十分丰富，有多所小学中学和幼儿园，均为区、市、省一级名校。项目的不利因素有：一、项目社区规模小，容积率高；二、项目靠近西湾路和内环路高架桥，路上车辆繁多，噪音影响严重，且周边路网复杂，经常出现拥堵的情况。总体而言，项目户型设计缺乏亮点，实用性和舒适型一般，CRIC房产测评网建议谨慎购买。

顺丰翠园•靠近石井地铁站

售价：16,000元/㎡        指导价：14,765元/㎡       评级：谨慎购买

顺丰翠园位于白云黄石石井兆丰路，目前在售三期80-160平方米二至三房。相比龙津世家和君荟名轩配套，顺丰翠园配套要逊色得多。项目位于石井镇镇政府旁，项目自带少量沿街商铺，商业不发达。以项目为中心3公里范围内，有较多商业场所，业主消费娱乐比较方便。由于项目位于石井镇，因此周边的商圈配套等，入驻的品牌等级相对较低，部分商品仍需前往市中心才能买到。顺丰翠园东侧为皮具服装厂，以批发为主，人员流动性大，有一定的安全隐患。且项目目前售价高于板块内同类产品售价，CRIC房产测评网建议谨慎购买。

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