近日有购房者在理想家购房者俱乐部群上问，他最近看了花都的路劲悦峰和自由人花园，想要了解一下这两个盘都有什么特点，哪个更值得购买，像这种区位差不多的楼盘该如何选择呢？

俗话说“好的东西不怕比”，怎么选？比一比就知道。本期房价君就从软硬实力各方面来个全方位比拼，这两个楼盘都位于广州北，且看谁笑到最后。

基本概况：

路劲悦峰：路劲悦峰属于路劲隽悦豪庭项目的三期【悦峰】洋房组团，其位于花都区三东大道，与雅居乐锦城、保利花城项目仅一路之隔，距目前在建的9号线花都广场站约4.8公里，差不多是2个公交站的距离。目前均价11239元/㎡，符合刚需购房者的需求。

自由人花园：自由人花园位于花都区镜湖大道和广花路交界处，是有广州东境新城房地产有限公司开发建造的，项目距9号线花城站约4公里，通过公共交通接驳即可实现无缝对接，小区内规划有大型绿地中心园林，是花都区数一数二的生态大盘。

第一轮比拼：拼环境

路劲悦峰：路劲悦峰园林景观设计采用新亚洲园林艺术，设计以水景、绿化为基础,以丰富多彩的东南亚艺术雕塑、喷泉水景为特色,大到空间打造，小到细节装饰，都体现了对自然的尊重与对工艺的精雕细啄。

小区内楼栋之间采用围合式景观设计，种植成型的热带亚热带树种和之别，配套水景喷泉和雕塑等，小区园林内容多元化，美观大气、档次较高。

路劲悦峰评分：★★★★

自由人花园：自由人花园绿化率达到36%，项目最大的特色是享有大片的草地，业主周末可以到草坪一边家庭聚会，一般遛狗放风筝；而且项目规划了有13公里长的有氧运动慢跑道，同时还有阳光泳池、篮球场、瑜伽馆和健身房等。

大片草地，略显单调

自由人花园评分：★★★

综上分析，虽然自由人花园有着大片的草地，但是景观较为单一，而路劲悦峰虽然没有自由人花园那样大片的草地，但其景观设计讲求精细，运用了喷泉水景、花、草、石等元素，使得景观更具观赏性，更具韵味。

第二轮比拼：拼配套

路劲悦峰：路劲悦峰位于花都区政府板块，与保利花城和雅居乐锦城为邻，未来居住氛围浓厚，而且基础配套升级也有一定保障。这几大盘之间可以共享配套，目前保利花城的华润万家已经开业，小区内自带的商铺、咖啡厅等也已经开业，能够满足业主日常生活需求。

附近的华润万家超市

就目前而言项目周边的生活配套较为缺乏，不过项目本身规划有社区商业配套，项目500米外有个在建的大型商业广场，最后建成能为业主生活提供更丰富的选择，到时衣食住行样样行。

路劲悦峰评分：★★★★

自由人花园：自由人花园位于花都雅瑶镇板块，比较靠近白云新城，靠近乡镇中心，因此周边有乡镇级的商业街区，自由人花园周边有不少小型商场、百货和餐饮基础商业配套，能够解决基础日常生活需求。项目自身也规划有3.6万㎡的商业街，对于生活要求较高的业主还可自驾到白云新城和花都中心区购物。

自由人花园评分：★★★★

综合来说，两个楼盘自身内部配套都比较完善，路劲悦峰胜在周边规划有大型商业配套，而自由人花园附近就有较为齐全的生活配套，两者相比可以说不相上下。

第三轮比拼：拼产品

路劲悦峰：路劲悦峰有6个户型在售，面积涵盖63-143㎡二至四房，主打三房产品，以东南以及纯南朝向为主。在采光和视野方面都有较佳的效果。大部分户型都属于主流设计，注重户型的动静分区和功能布局上，主流设计元素飘窗、如花花园、工作阳台一个不落。

另外，路劲悦峰户型的另一大亮点是装修非常人性化，考虑到业主生活的方方面面，比如入户门旁外设置挂钩，方便挂包开门，房间内各大区域都安装有USB接口，安全电开关设计等等，非常体贴，可见开发商诚意十足。

路劲悦峰评分：★★★★★

自由人花园：自由人花园户型主要为N+1产品，赠送面积多，实用率高。项目目前在售户型为89平方米2+1房、103平方米2+2房和101~104平米3+1房，户型方正，南北对流，客户选择性多。主要面向刚需和改善型客户群体。

自由人花园评分：★★★

综合对比，两个楼盘主打户型以刚需二三房为主，户型设计都是目前市场主流设计，不存在特别大的缺陷。不过，路劲悦峰的人性化装修显然略胜一筹。