银十收官之际，央行再一次宣布“双降”，5年期及以上贷款利率降至4.9%。对于相比3月份前五年以上商业贷款利率为6.15%的水平，现在贷款100万，每月可少还707元，20年就省下14万元！而目前，央行贷款利率经过了多次降息之后，几乎已见底，此时买房不失为良机。

        而且“双降”当天广州公积金中心颁布贴息贷款细则及提高公积金贷款额度，想要买房的人更容易申请到公积金了。

        银十即将结束，开发商们也纷纷打出各种优惠，本期小编就推荐几个优惠幅度较大的楼盘给大家参考。

南沙富力唐宁

优惠：3万抵10万

售价：9,200元/㎡     指导价：9,826元/㎡

评级：推荐购买

        南沙富力唐宁又称为富力伯爵山，项目目前在售B区洋房，户型为82-130㎡二至三房，目前洋房均价在9200-9500元/㎡之间，现购房享有3万抵10万优惠。

        南沙富力唐宁位于南沙英东大道上，地处南沙明珠湾片区，享有自贸区规划利好。项目靠近黄山鲁森林公园、南沙滨海公园和南沙天后宫，空气清新，居住环境宜人。项目二期伯爵山由24栋英伦建筑特色的小高层组成，主要户型为85-130㎡的N+1臻品二至三房，方正实用，南北对流，大阳台，户户精装，精致英式单体园林，休闲度假较合适。

越秀保利爱特城

优惠：2万抵10万

售价：12,500元/㎡      指导价：13,215元/㎡

评级：推荐购买

        越秀保利爱特城目前在售83-99㎡三房以及129㎡四房，带精装修，三房首付40万起，目前购房享有2万抵10万优惠。

        越秀保利位于黄埔经济开发区云埔工业区云埔一路，地处科学城东部，对于自驾的依赖性较大，适合在周边工作的人购买。越秀保利爱特城总占地18.95万平方米，总建筑面积68万平方米。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33层高层住宅，二期为北面5栋30-33层高层住宅，三期为南面13栋17-33层高层住宅。越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新的多功能生态链社区。

金龙城

优惠：1万享有95折

售价：11,000元/㎡     指导价：12,112元/㎡

评级：推荐购买

        金龙城目前在售3、4、5栋公寓，户型包括40-90平方米一至五房，现购房有1万享95优惠，另准时签约有99折优惠。

        金龙城属于番禺东市桥区最大栋综合商业体，属于大型的三旧改造项目，项目位于番禺区亚运大道北侧，属于番禺区亚运板块持续开发的房地产供应区域。项目目前周边发展多个大型商业以及住宅项目正陆续兴建，但居住氛围仍在孕育当中，周边居住楼盘并不多。项目首期推出5米层高40-90㎡的LOFT产品，其中70㎡以上的户型可通燃气，此外项目公寓的水、燃气价格与住宅基本一致，无形中节省了物业成本。而且，目前项目定价不高，适合看中本区域未来发展潜力的长线投资者。

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