受北方冷空气的影响，广州自今日起开启了阴雨绵绵模式，据了解本次降温降雨将持续到下周，明后（周末）两天也将有雨。或是受雨水天气影响，本周（11.14-11.15）广州开盘冷淡，仅3盘开盘或加推。

据CRIC房产测评网数据监测显示，本周3盘开盘或推新预计推出495套房源，其中2盘为天河区改善项目，分别是尚东君御和龙湖首开•天宸原著。尚东君御将推出C栋收官之作，主力户型为179-196㎡四房产品，精装均价约6万/㎡；而龙湖首开•天宸原著则是天河全新别墅项目，项目首期将推出主力户型为200-400㎡的联排别墅，毛坯均价约37000元/㎡。

另外，金融街融穗澜湾本周将加推5栋单位，户型包括83-91平三房，精装修交房，总货量155套；预计价格22000元/平米。金融街融穗澜湾是番禺市桥的纯南向住宅，可望江景，自8月底首期开盘以来人气一直比较火热，前两次开盘成交均达到7、8成的成绩，本周其销售情况我们也将拭目以待。

尚东君御

地址：珠江新城兴盛路

预计售价：60000元/㎡    认筹20万享98折优惠

项目概况：尚东君御地处天河珠江新城CBD板块，拥有极为优越的地理位置，各项目配套有如商业生活、教育医疗、交通出行等配套极为成熟，生活十分便利。尚东君御共规划有A、B、C栋共3栋，总建筑面积8.3万㎡，容积率2.0，绿化率31%。项目主打大面积改善户型，户型均南北朝向设计，南北对流，通风采光佳，每户皆配备超宽客厅、超大阳台及入户花园，居住舒适性较高。

龙湖首开·天宸原著

地址：天河东圃奥体路转悦景路600米;

预计售价：37000元/㎡    认筹10万抵30万

项目概况：龙湖首开·天宸原著东临科珠路，南侧为黄云路，西侧为广州世界大观，规划为大型居住社区。项目西面是广州世界大观和广东奥林匹克中心，周边围绕城市绿地及绿化山体，绿化资源丰富，提高居住舒适度；北面、东面和南面汇聚较多的学校，满足业主的教育需求；而且项目将规划8栋高层洋房和31栋别墅的大型社区，未来配备社区配套，生活方便。

金融街融穗澜湾

地址：天番禺市桥盛泰路东郊工业区地块;

预计售价：21,000元/㎡    认筹2万抵10万

项目概况：金融街融穗澜湾地处番禺区市桥板块的南部，项目距离番禺广场以及番禺广场地铁站约15分钟的步行路程，南边可眺望沙湾水道，景观资源丰富，是其区位的亮点之一，周边多为区域内较为高尚的住宅区以及政府机关驻地，项目所处的区域居住人口适中，多是在番禺区域工作与生活的居住人口，其中南面的黄沙岛别墅群更是众多当地高端成功人士的居住集中地。金融街融穗澜湾规划有6栋40层的超高层洋房住宅以及1栋回迁房，而社区内规划有露天泳池、环形跑道以及全遮挡长廊。其最大的亮点在于户户南向望江，以及120米超高层设计，区域内无出其右。

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