11月广州土拍盛宴开启，24日8宗地入市竞拍，番禺市桥南住宅地块因其有着良好的区位条件而受到热抢，最终由时代地产以45%的溢价率、24亿的成本拿下，折合楼面价1.64万/㎡，新晋市桥地王。有专家分析，该地块成为地王是意料之中，市桥板块进入3万/㎡值日可待。

新地王要卖3万！？市桥南新楼盘不多，地块本身素质也不错，成为地王也是意料之中。据CRIC房产测评网统计，目前市桥南板块仅有4个一手住宅在售，稀缺性比较大，区位价值凸显。因此不管项目是不是要卖3万，板块升值潜力还是非常值得期待的。下面，小编将为大家整理市桥新地王旁笋盘给大家参考。

金沙丽水•市桥南最便

售价：10,000元/㎡          指导价：11,027元/㎡ 

评级：推荐购买

项目概况：金沙丽水在售三期洋房，户型包括88㎡与103㎡三房两厅一卫户型，116㎡与134㎡四房两厅两卫户型，户型整体的使用率约85%，毛坯均价10000元/㎡，预计2016年3月底交楼。金沙丽水位于广州市番禺区沙湾镇沙湾路，距离沙湾水道1公里，环境优美，居住环境佳。项目由别墅和洋房组成，规划户数740户，别墅已经售罄。金沙丽水周边有一家一级甲等沙湾人民医院，可以满足基本就医需求；项目周边商业生活配套较为缺乏，附近有一些临街商铺，东区市场也在附近，较为低端。

越秀可逸江畔三期•豪华改善大盘

售价：15,000元/㎡      指导价：16,502元/㎡

评级：推荐购买

项目概况：越秀可逸江畔三期目前主要在售134-198㎡三至五房，产品主要以改善和豪华为主，毛坯均价15000元/㎡。项目同样位于市桥南龙岐路，可望沙湾水道，附近没有地铁，距市桥地铁站约有4.6公里；一墙之隔处有雅居乐总站，有2条公交线路行经，便利性一般。项目最大的亮点是板块内居住氛围良好，可望滨江体育公园和一线江景，居住舒适度高。

金融街融穗澜湾•市桥板块最贵刚需江景盘

售价：22,000元/㎡      指导价：22,435元/㎡

评级：推荐购买

项目概况：金融街融穗澜湾目前在售主力户型为82-92平米的三房户型，两梯四户的户型均为南向朝向，可望江景。金融街融穗澜湾，坐落于番禺区市桥板块的沙湾水道以北，为该区域目前为数不多在售的热门楼盘之一。金融街融穗澜湾规划有5栋40层高层洋房和1栋24层回迁房，容积率为3.24。户型刚需实用，配有区域内较为领先的装修配套，小区内部配套完善，环境宜居，满足老市桥居民的居住需求。

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