上周广州预售再创高峰！数据统计显示，上周（1.11-1.17）广州十一区共计新增4047套商品住宅房源（商业性不统计在内，下同），环比此前一周（1492套）大涨171.2%。12个项目共带来13张预售证，其中增城荔富湖畔此次所获为纯商业预售证。

花都、增城、番禺、南沙、黄埔和天河均有项目拿到预售证，带来4000多套预售房源，使得上周广州预售再登高峰。

上周新增4个新面孔  黄埔时代春树里终拿证

上周，4个项目首次拿证，此前一直打着内部认购开卖的黄埔时代春树里终于于上周拿到了预售证。项目主打80-112㎡刚需三四房，迎合了如今二胎时代三四房的需求，项目开卖至今也一直比较受欢迎，其折后均价约14000元/㎡。增城新塘站旁全新项目景新豪苑上周226套房源获批，以小户型为主，面积段从34-101㎡不等，毛坯价7字头起。

上周天河也有1个新项目拿到预售证，而且还是珠江新城的大户型土豪盘。它就是尚东瀚御，其96套231㎡以上大户拿到预售证。番禺新增了1个酒店式公寓项目——雄峰城。雄峰城靠近广州南站，主打39-96㎡一房酒店式公寓，上周项目756套商品住宅房源获批。

花都再次逆袭成区冠  二孩时代三四房争头条

继12月中花都万达文化旅游城4000多套预售房源获批之后，上周花都再次逆袭，新增1328套商品住宅预售房源成功成为上周供货冠军。在此花都凤凰御景和天河马公馆都有贡献。花都凤凰御景一次性补货734套预售房源，户型为81-148㎡二至四房，以115-135㎡三房为主。天马河公馆则主打41-76㎡一二房产品。

除天河马公馆和增城景新豪苑以一二房为主外，上周获批房源户型以三四房居多，占比达58.9%。其中不乏刚需三四房，如黄埔时代春树里项目。除时代春树里外，上周还有不少获批房源仅为三四房的项目：增城誉山国际补货467套户型88-138㎡三四房；丽江如英居146套91-124㎡三四房拿证；锦绣御景国际126-176㎡大三四房获批。

另外，上周南沙区也有楼盘拿证。项目叠翠峰有542套房源拿到预售证，主力户型为68-104㎡二三房，折后均价12000元/㎡。增城新塘力诚凯怡湾二期5栋主力户型为83-89㎡二三房拿证，其于1月9日开盘推出，户型为N+1房型，毛坯均价8600元/㎡。

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