每月两次的房事又来了！（这话听着好像哪里不对了？）

有木有觉得生活有时候波平如镜好像很无聊？我就有这种感觉！每天坐在办公室看着千篇一律（又买不起）的楼盘，被各种格局相似只是包装不一样的户型图淹没，感觉都不会干活了。不怕，我给官人们找了些个姿色不错的江景盘醒醒神。重要的是银子…不，是总价劲笋的江景盘，不买也来看看哟！

那天，带着才子佳人郊游的兴奋，咱们来到了荔城增江边的几个一线江景盘↓

大家闺秀：创基丽江国际

创基丽江国际由广州市创基房地产投资有限公司开发，这个公司是什么鬼我不知道，但我知道珠江实业把钱投在了这个项目上。有大开发商投资的项目应该出不了什么大岔子吧。

入则宁静，出则繁荣，这句很老套的广告词用在创基丽江国际身上很贴切。笔者亲身体验5分钟（我是小短腿星人/(ㄒoㄒ)/~~）就能走到增城万达广场，那里相当于广州的珠江新城。万达那边商业比较繁华，超市、饮食、生活服务、银行等等一应俱全，还有在建21号线终点站增城广场站。哇，头站噢！搭地铁有位置坐噢！21号线首创快慢线运营，搭乘快线可实现1小时到达天河员村。

创基丽江国际在增江的西岸，一期楼栋呈L型排列，2、4、8、9、10、11栋都能朝南望江，这些楼栋主要是约110-190㎡改善户型和260㎡奢华平墅，剩下的楼栋以86-91㎡的刚需户型为主，基本没有江景。

创基丽江国际规划图

由于是来看江景的，于是就直奔最壕的位于2栋的260㎡样板间。

目测6m高的大堂，现代风格

为什么说创基是大家闺秀？因为当我们上了她……位于25楼的样板间之后发现，8.8米超长阳台和7米主卧里的景致深深地吸引住我们部门的老司机，成为史上第一个呆着不愿走的样板间，没有之一。

前方高能！

前方高能！

前方高能！

阳台景观

主卧景观

有木有感受到宁静致远的神韵呢？市区可没有这种一览无遗的江景盘哟。样板间在25楼，目测10楼以上都会有较好的景观。

回头看看约52㎡的主卧，由主休息区、起居厅、衣帽间、主卫组成。一个字，大气！家具的风格不敢苟同，但是硬装上还是可以收货的。

主休息区

床尾有个起居室，简直可以再放一张床

步入式衣帽间

260㎡户型其他功能间

大家闺秀也不是十全十美，她有个怪病——养着个钉子户。

连接餐厅的那个阳台可以看到一眼就能看完的小区内部。当然了，有无敌江景就不要苛求还有十全十美的小区。但是，弄个钉子户是几个意思呢？从现场可以看到，项目工地围墙特意绕开了几栋旧居民楼，按规划图那里该是二期用地呀，如果是钉子户的话，那建设工期就会拉长，一期住户特别是10、11栋的业主入住后的生活还是会受到影响的。

重点来了！这样一个高雅端庄、稳重贵气的大家闺秀均价18000-19000元/㎡，总价约460万起。同样价格在市区只够你买100㎡以下的户型，要在市区买江景豪宅，还是先听王爸爸的话，赚他一个亿再说。

小家碧玉——同创滨江

如果觉得大家闺秀高不可攀，小家碧玉没有那么多沟坎门楣的羁绊，也许和你门当户对。与创基丽江国际隔江相望（大家都有个创字是有什么不能说秘密吗？）的同创滨江均价14000-15000元/㎡，带装修，望园景单位要比望江景便宜约2000/㎡， 130多万起就有交易；一线江景的楼王20000-21000元/㎡，带装修，总价约300万起。同样价格只能买番禺、黄埔、白云、南沙一些非江景盘的紧凑户型。

项目与荔城核心区隔着一条增江，紧挨珠江学院，环境更加“天然”，适合自住多于投资。由于周边发展落后，交通着实不便，在荔城、石滩附近上班生活或者用于养老、休养尚可考虑，条件不合的官人可就此打住，合眼缘的官人跟着我望下看咯。

隔江相望

紧挨珠江学院

同创滨江由10栋12-15层小高层、泳池、一栋3层可经营餐饮的独立商业楼、健身设施组成，门前两边各有一小片地方作为滨江公园。

沙盘

同创滨江楼层低，整体造型朴实，楼梯排列间较为密集。内部装修沿用中式风格，内敛低调。

楼栋实景

大堂

电梯厅

强烈表示这样一个接地气的江景盘十分良心，不说120、140㎡这些大户型，连97㎡这种实用三房都做到大部分功能间均看到江景，着实不容易。

采光一流入户花园

拍糊了的江景厨房

厅出阳台，180度江景

这个户型什么都好，就是飘窗框架遮挡太多且主卧两个窗的面积偏小，这江景看得不够尽兴，换成外飘窗就更加赞赞哒。

双面采光主卧+江景主卫

97㎡三房均好性强，基本上主人走到哪都能看的见江景，整体朝南使得通风采光很合南方人胃口。

项目所有楼栋都已推出，包括83㎡三房，97、98㎡带主套三房，120-140㎡带主套四房，其他在此不作赘述。总的来讲，97㎡三房、140㎡四房较为出彩。需要注意的是，所看样板间在12层，个人推测6层以下的景观感受会剧烈递减，慎选！不是所有楼栋都有一线江景，唐宁街1、2、3、7号，德兰街3号这些楼栋的户型的景观较有优势，其他慎选！

良家妇女——乐天峰公馆

所谓萝卜青菜，各有所爱。大家闺秀、小家碧玉都看不上的，看看良家妇女乐天峰公馆吧。乐天峰公馆朴实无华，一共只有7栋13层高的小高层和一些底商，规划共284 户，密度低。项目离增城广场、万达比较近，步行到21号线增城广场站10分钟之内，旁边都是成熟小区，适合自住，投资用作出租亦可。

项目与增江隔着一个雁塔公园，同样是闹中取静、空气清新的好地方。在售4、5、6栋86-133㎡毛坯三房，都是离江景较远的楼栋，好的楼栋还没推出。

沙盘

周边跟上述两盘一样，人少车少。

规划路

项目的样板间还在装修，所以对这个项目完全无感。不过项目位置真的不错，后面推出望江楼栋，特别是1、7栋还是很有看头的，欢迎各位官人下次再度光临！什么，还有个欧亚公馆没看？因为我看前面的江景看傻了，没去。下次再给大家讲讲主打科技住宅的欧亚公馆吧!祝各位中秋快乐！