保利桃花源效果图

上文书接下一回! 还记得“保利从化第一个项目——“桃花源””上次小编跟大家介绍保利桃花源的项目概况以及痛苦看房的经历。

不过这次要跟大家分享的是保利桃花源借鉴日本设计技术“六甲集合住宅”建设了会爬山的“格子”半山别墅。

那什么是“六甲集合住宅”？六甲集合住宅是什么来的？

原来起源于日本的六甲山，它是一座岩石山，滑坡现象经常发生，当时业主委托的建设用地前面有一小块平地，后面是树木茂盛的陡峭斜坡，坡度有六十度。关于如何处理这个坡度，业主的回答是必须做一面坚实的护崖墙。于是设计师想利用靠在六十度斜面上的护崖墙设计一座集合住宅。最后通过“格子位移”和层层退台设计，萌生出现了赞新的设计。

    那么刚好保利桃花源也是依山而建，与日本“六甲集合住宅”相似，就此保利地产萌生了“中日”建筑集合了？项目一期以A，B型叠加、双拼、平层组成别墅。其中A型一栋16户,面积98-185平;B型一栋10户,面积160-185平。每套别墅赠送露台,入户花园和前后花园。且建筑密度低，每户做到互相分开不干扰，能保证每一户的景观视觉体验和居住的私密度。无论是采光效果和通风效果也做的比较到位。

保利桃花源效果图

亮点一：私密性高，独门独户

侧面图

保利桃花源与日本设计对比

保利桃花源公共楼梯

项目依山而建，回家前都经过公共楼梯与日本“六甲集合住宅”相似，而每户到家前都衔接自家入户花园，每户都互相分开不受干扰，有效提高私密度。整个行走路线以及上下楼梯都比较轻松方便，适合老人家和小孩，走起来都不觉得辛苦。

亮点二：每户赠送花园+大露台

由于保利桃花源受地理的影响，在建设方面参考日本的“六甲集合住宅”，依山而建，利用了地形，想出了“格子位移”和层层退台设计，导致每套户型均有不同面积的赠送。特别是160平米的赠送庭院、露台、入户花园，177-185平米的赠送面积较多，有露台，入户花园和后花园，地下室等，不单止赠送面积令人惊叹，甚至有买一送一的感觉。

    每套的赠送面积不等，从约20多至140平米的，赠送的面积虽然不同，但是别墅功能齐全，方正实用。

B户型160平米四房两厅三卫

该户型四房两厅三卫，全落地玻璃设计，通风采光较好，而该户型配有前后花园和大露台赠送，赠送面积合计约76平米，其中主卧室赠送大露台面积约40平米，可以在此享受家庭聚会，烧烤等。

样板间

A，B户型180平米四房两厅三卫

B户型实用率较高，赠送约50平米的地下多功能室，可以用做多功能私家会所、娱乐、健身等功能。同时B户型首层配有次卧室，适合长辈居住。首层还配有约50平米的客厅和餐厅，使家族成员，朋友聚餐可有宽敞欢聚空间，同时客厅，餐厅连接约有38平米的L型私家花园，多方位观赏室外景色，视野广阔，可以在花园里喝喝茶，聊聊天，享受多彩的生活。

    A户型吸引人的就是二层它配有约130平米私家露台，小编粗略计算过二层的建筑面积与露台的面积约有1:1的这么夸张，算是买一送一了吧，大到可以在露台打三人篮球了。首层也配有一个卧室，适合长辈居住。

分析师点评：

    从化目前有这么多度假地方，并且项目处于温泉镇这么一个成熟板块里面，周边已经存在旅游度假项目约有数10家，加上热售项目富力泉天下、方圆泉溪月岛的竞争，保利地产不在建设方面下一点功夫凭什么立足呢？项目参考了日本的“六甲集合住宅”方法，建设了由叠加、双拼、平层组成的保利桃花源，做到独门独户，保证业主私密，更难得的保证每一户都附有露台，入户花园和后花园，地下室等赠送，算是从化诸多别墅项目中的一个用心之作。

据小编了解保利桃花源已经在11月5号低调开盘了，可能只对早期已下筹客户开放。截止今天保利桃花源已经约成交20多套，成交价格约10796元/平米。