‍‍随着我国房地产行业的发展以及人口结构的转变，尤其是我国住房政策打击投机性需求支撑自住性需求的政策引导下，房价盲目快速上涨的时代已经结束，以后刚需以及改善需求将成为未来市场的主流，所以盲目买房投资的时代已经结束，而以年轻人为主力的置业者对于房子提出了更高的个性化的要求。本篇小编也将立足于刚需购房群体们的实际需求，推荐不同类别的刚需产品供大家参考。

  翻倍可期超屌丝刚需盘——宏康小筑

宏康小筑实景图

  项目位于黄埔永和开发区内，该地块属于开发区的国企，在上世纪90年代原本建有一栋住宅楼用于出租，现收回重新调整格局进行翻新出售，项目面积最小的单位为42平方米的一房两厅，总价仅30万元，虽然户型一般，但是旁边的珠江嘉园单价高达11000元/平方米，项目价格优势明显，建议尽快入手。

  实际售价：6,700元/㎡

  分析师指导价：7,516元/㎡

  推荐评级：尽快入手

  7字头奢华级别文艺盘——清水蓝湾

清水蓝湾效果图

  清水蓝湾位于花都流溪河畔，该项目还是花都花东镇空港区唯一的纯住宅项目，该洋房所在地北观飞龙山，南望流溪河，环境空气一流，是一个集生态、刚需为一体的高品质居住社区，清水蓝湾120平的三房单位，该户型是区域内少有的一梯两户配比的单位，户户南北通透，方正实用，不仅配备两个生活阳台，该户型的每个房间采光均是南北向的，南向望流溪河，北向望飞龙山，居住舒适度极高。堪称奢华级别的刚需靓盘。

  实际售价：7,300元/㎡

  分析师指导价：8,344元/㎡

  推荐评级：尽快入手

  绝对洼地价格的成熟配套盘——青春

青春效果图

  项目位于从化东南商业圈，临近汽车站，周边交通、教育及生活配套完善。目前主打98-131平的3房户型，该盘户型赠送面积较多，房间大气舒适度高。从楼盘地段、周边生活成熟度、楼盘私密性高等方面考虑，7400的售价还是合理的。加上未来地铁14号线的建成开通，楼盘的潜力进一步显现，也将进一步缩短与广州市区的距离。小区配置全天候监视录像和报警装置，安防管理不错。

  实际售价：7,600元/㎡

  分析师指导价：7,851元/㎡

  推荐评级：推荐购买

  刚需大牌升值大社区——万科东荟城

万科东荟城效果图

  项目地处黄埔区科学城板块核心地段，是由国内第一大品牌开发商万科所建，在质量上有品牌保障，项目靠近地铁6号线，交通便捷，周围的生活配套也非常齐全。目前价格14000元/平方米，推荐尽快入手。

  实际售价：13,000元/㎡

  分析师指导价：15,031元/㎡

  推荐评级：尽快入手

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