今夏哈尔滨暴雨频发，尤其是进入伏天以后，前一刻还艳阳高照，转瞬就倾盆大雨。这样的大雨，您家的房子是否能禁得起考验呢？

房屋哪些楼层最容易渗水?

顶楼。如果开发商的屋顶防水没做好，顶层住户是第一个遭殃的。一些住房的外立面上每隔数米会有宽约1厘米的凹槽，起排水作用，如果凹槽正好在你房子所在楼层的外墙上，就要特别检查下室内相应的位置。

房屋哪些部位最容易渗水?

窗户的四个角，因为可能有密封不严的情况;阳台的天花板和厨房及洗手间的墙内也都是要“重点查看”的区域，因为埋着冷热水、下水、暖气等管道，所以最容易产生渗水问题。

精装房哪里要注意？

精装修房主要看墙面霉变，因已经装修完毕，渗水的痕迹可能被掩盖在油漆下面。同时，精装修房还要关心地板的缝隙处，橱柜内侧以及和墙连接处。

毛坯房哪里要注意？

毛坯房主要看的是渗水，一定要多注意墙壁和门窗有没有水印。看墙也有讲究，一般东、西两面墙比较多，北面墙次之，南面由于有阳台、遮阳棚等存在，相对会少一些。

在雨季里验收房源，更可以看出房屋质量情况，可以从细节检验渗水排水，比如园区的排水系统能是否完善，小区的草地、平地等有没有下陷，路面、围墙、路牙、台阶都是否有断裂等。公共场所包括小区会所、幼儿园、公共楼梯、入户大楼、走廊等。观察是否有渗漏。室内窗户的封闭性如何，看墙体有无渗水。

中海寰宇天下

地址： 群力第六大道与朗江路交汇处

实际售价：7,200元/㎡        指导价：7,203元/㎡

推荐等级：推荐购买

项目优势：中海寰宇天下项目位于道里区群力新区群力第六大道与融江路交汇处，临近群力CBD和省重点高中69中群力分校，目前项目所在商圈正在逐步形成，且群力远大购物广场、北方展艺中心、金鼎购物广场、关东古巷及华谊兄弟影院均在5千米以内。项目主打改善型产品，在售户型为二房、三房、四房。【点击查看详细测评】

汇龙北纬45°

地址： 绥化路和中兴大道交汇处

实际售价：7,200元/㎡        指导价：7,318元/㎡

推荐等级：推荐购买

项目优势：汇龙北纬45度业态多样，规划业态包揽了高尚住宅（建面60㎡—140㎡）、精品公寓（SOHO、LOFT）、主题商业街，距离哈西万达购物中心步行约280米。项目在售户型为一房、两房、三房、四房产品设计，主要推出二房77-98㎡产品。【点击查看详细测评】

哈尔滨富力城

地址： 哈尔滨市松北区滨洲铁路以东、三环路以北、规划133路以东

实际售价：6,370元/㎡        指导价：6,499元/㎡

推荐等级：推荐购买

项目优势：哈尔滨富力城位于松北区东北虎林园东100米中源大道路北，地块方正，地理位置十分优越。项目周边生活配套齐全，商场、医院、学校皆3分钟内可达，5分钟直抵市政府商圈。比如已经经营中的盛恒基生活广场，商场、影院满足日常所需。【点击查看详细测评】