依山傍水一直都是人们的理想居处，但对身处城市的人来说，依山而居难度较大，傍水而居则相对容易些。座落于合肥经开区的南艳湖便是这样一个值得安家的居所，尤其是在政府倾力对其周边环境进行改造的背景下。

据合肥公共资源交易中心公告信息显示，南艳湖周边环境提升改造设计项目正在进行标前需求公示。依据南艳湖周边单元控制规划，对南艳湖周边道路、景观、交通及附属、沿街街景等进行改造提升设计。工程总投资约1.5亿元。

南艳湖地处合肥经开区锦绣大道和习友路交口西南部，距市中心10公里，总占地面积201万平方米。四面道路环绕，周边主要为高档住宅小区和学校，在原始湖泊的基础上，通过人工开挖，形成目前水面为67.58万平方米。规划将通过各类园区、景观、会所、湿地公园、娱乐休闲设施的建设，将其打造成为具有国家级水平的园林化生态观光开发旅游区，为都市人和来自八方的旅游观光者提供一个集“休闲、度假、社交、健身、娱乐”为一体的绝好场所。

经过改造提升后，南艳湖的魅力将更上一层楼，这也将带动周边楼盘的价值和对购房者的吸引力。

中环湖滨公馆

开发商售价： 普通住宅 7,029元/㎡

分析师指导价：普通住宅7,217元/㎡

项目地址：习友路与锦绣大道交汇处向南200米

分析师点评：项目位处经开区，靠近滨湖，位置距离市区较远，公交线路较少，且周边无轨道交通，业主的出行不太便利，不过周边有不少成熟社区，所以周边的配套较为齐全，基本能满足业主的生活购物需求。

绿地滨湖印象

开发商售价： 普通住宅 7,227元/㎡

分析师指导价：普通住宅7,454元/㎡

项目地址：合肥市习友路与锦绣大道交汇处往南200米

分析师点评：项目紧邻配套成熟区滨湖世纪金源，但距离项目约有3公里，而且项目户型还完美，实用性强，居住舒适，项目未来周边规划及配套晚上，商业中心和休闲娱乐场所众多，居民日常生活和购物需求、基本的休闲娱乐需求均可满足。

观澜华庭二期

开发商售价： 普通住宅 6,076元/㎡

分析师指导价：普通住宅5,912元/㎡

项目地址：肥西县金寨南路与云谷路交口西南角

分析师点评：位于金寨南路核心板块，大合肥战略及肥西发展的主导方向，肥光小学、肥西二中和实验中学为其学区，规划地铁3号线首发站方兴大道站距离项目1公里左右，且周边商业配套成熟、休闲娱乐场所较多，居民日常生活和购物需求、基本的休闲娱乐需求都可满足。项目紧邻主干道金寨南路，直达市中心，前往绕城高速和高铁南站比较方便，公共交通出行也十分方便。但项目距离市中心较远，且金寨路上人流和车流较大，前往市区特别是上下班高峰期耗时较长，拥堵较严重。

尚泽时代广场

开发商售价： 普通住宅 8,536元/㎡

分析师指导价：普通住宅8,775元/㎡

项目地址：经开区莲花路与石门路交叉口

分析师点评：项目位于合肥经开区明珠广场核心板块，周边区域配套成熟、高校林立，商业中心和休闲娱乐场所众多，居民日常生活和购物需求、基本的休闲娱乐需求都可满足。项目紧邻主干道繁华大道和金寨路，距离绕城高速入口和高铁南站都不是很远，交通出行十分方便。