和动辄等待一两年才能交房的期房相比，现房的交房期仅几个月，这对不少急于入住的购房者来说堪称福音。不过，现房也有不同的分类：一是项目整体为现房，即将建完才对外销售；一是项目初期为期房，尾盘期时项目整体基本完工，剩余的房源基本是现房。本文据此遴选出部分现房项目，以供购房者参考。

淮矿馥邦天下

开发商售价：普通住宅11,880元/㎡

分析师指导价：12,308元/㎡

项目地址：高新区科学大道西、海棠路南

分析师点评：本案居住环境优越，周边生活配套齐全，随着项目本身商业的完善，给居民生活带来了更多的便利，莅临城市主干道，住户出行较为便利。房型较大，使得本案失去了一部分的客群，但是对于具有购买能力的住户来说，本案还是一个不错的选择。

依澜雅居

开发商售价：6600 元/㎡

分析师指导价：暂无

项目地址：经开区繁华大道与习友路交口向南

分析师点评：项目整个建筑面积约24万平方米，由14栋高层、8栋多层和1栋幼儿园组成。项目位于经开、滨湖双区交汇处的南艳湖板块，东邻海恒万象街区,西接南艳湖秀美景致，自持近2万㎡商业配套, 区域板块醇熟在即。

锦绣豪庭

开发商售价：8300元/㎡

分析师指导价：暂无

项目地址：瑶海区明光路与迎屏路交口

分析师点评：项目占地面积2万平米，建筑面积11万平米，由6栋32层高层及部分沿街商业构成，小区建成后总套数共计1052套，绿化率高达40%，小区采用了欧陆风格建筑立面，以环保生态为先导，规划上着重强调与周边环境的结合；兼顾建筑与内部环境的融合。两个休闲广场大大增加区内绿化效果的同时又融入水景。

金辉枫尚

开发商售价：普通住宅7,801元/㎡

分析师指导价：8,216元/㎡

项目地址：瑶海区长江东路与郎溪路交汇处

分析师点评：项目位于合肥市四大主城区的瑶海区，区域商业配套完善。而本项目自带商业也可以满足住户日常消费需求，同时瑶海区周边交通便利，前往市区的交通便捷，这给住户生活及出行都带来一定的便利。项目居住环境比较优越，同时户型上已居住的实用性为主，不管是房型面积还是小区的销售价格，都适合首次置业的购房群体。

皖都徽韵

开发商售价：6900 元/㎡

分析师指导价：暂无

项目地址：包河区包河大道与兰州路交口向东150米

分析师点评：项目总建筑面积26万平方米，主要为公寓式办公楼、高层及小高层住宅、配套公建等设施。项目靠近包河大道，自驾情况良好，但公交线路较少，公共出行较差。由于地处老城区，项目的生活配套尚可，尤其是附近的已搬迁的合肥骆岗机场腾出来的逾4000亩土地，为区域的发展留下了广阔的空间。