三盘入围合肥近期预开楼盘推荐榜 主推洋房
9月28日（周一），CRIC房产测评网合肥机构如期推出了“合肥近期预开楼盘推荐榜”。此次共有3家楼盘上榜，分别是新站区的世纪荣廷、蜀山区的新加坡花园城二期、瑶海区的文一名门学府。
世纪荣廷主推洋房，户型面积在89-102㎡之间，备案价约8500元/㎡；新加坡花园城二期主推普通高层住宅，有96㎡和109㎡两种户型，备案价约9500元/㎡；文一名门学府主推洋房，仅有96㎡户型，备案均价约8340元/㎡。
【榜单详情】
【楼盘解读】
开发商售价：普通住宅6,930元/㎡
分析师指导价：7,388元/㎡
项目地址：新站区铜陵北路以东,天水路以南
加推信息：预计后期推出28#楼电梯花园洋房，89-102㎡户型，共48套房。
分析师点评：项目地处合肥新站试验区，离主城市区还有一定距离，周边生活商业配套不是非常完善，但毗邻地铁1号线天水站，且离合肥火车站也不远，不管是市内出行还是省内出游，都是相当便利。另外，项目附近有二十埠河、新海公园，可以作为饭后散步和日常休闲的好去处。
开发商售价：普通住宅8,514元/㎡
分析师指导价：8,716元/㎡
项目地址：高新区高新技术开发区长江西路
加推信息：预计后期推出19#楼，2梯4户，96㎡、109㎡户型，共132套房。
分析师点评：项目总建面积约80万㎡，规划分为东南西北五个组团，整体楼栋楼层较高，同时楼间距较大，通风性以及采光性较好。项目靠近长江西路和地铁1号线，公交线路众多，交通便捷。项目所在区域成熟度高，商业配套丰富，日常生活非常方便。
开发商售价：普通住宅7,623元/㎡
分析师指导价：8,228元/㎡
项目地址：瑶海区新安江路与龙岗路交口
加推信息：预计后期推出3#楼，96㎡户型，共48套房。
分析师点评：项目总建筑面积约8.5万方，体量较小，整体规划合理，前低后高成错落式分布，保障了大部分楼层充足的日照时间。项目户型主打“2+1”小三房设计，迎合了市场主流需求，深受刚需客群欢迎。项目附近的教育配套较为丰富，幼儿园、小学、中学等均分布在附近，距离项目不远。不过，项目距离市区较远，交通状况一般。
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7,623 元/㎡
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9,405 元/㎡
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8,514 元/㎡
