合肥近期预开盘推荐榜公布：三盘入围 户型丰富
10月12日（周一），CRIC房产测评网合肥机构如期推出了“合肥近期预开楼盘推荐榜”。此次共有3家楼盘上榜，分别是新站区的大富新领地、绿地香树花城和瑶海区的信地·城市广场三期。
三家楼盘所推房源皆为普通高层住宅。其中，大富新领地房源户型在72-98㎡之间，备案均价约7133元/㎡；绿地香树花城房源户型在89-140㎡之间，备案均价尚未公布；信地·城市广场三期房源户型在99-181㎡之间，备案均价尚未公布。值得注意的是，大富新领地和绿地香树花城属于首次开盘。
【榜单详情】
【楼盘解读】
开发商售价：暂无
分析师指导价：6,881元/㎡
项目地址：新站区沱河西路以西，凤山路以北
开盘信息：预计10月首开11#、12#楼，72-98㎡户型，约300套房。
分析师点评：项目所在板块的成熟度较低，配套目前发展较慢，公共交通还不够便捷。但随着未来区域发展长远来看，周边开发楼盘逐渐增多，居住氛围与成熟度也会越来越深厚，而项目周边整体道路通达性与环境良好。同时项目的社区品质较高，户型面积较小，对总价的控制较好。
开发商售价：暂无
分析师指导价：7,854元/㎡
项目地址：新站区新蚌埠路与泗水路交口
开盘信息：预计10月下旬首开15#、16#、17#楼，89-140㎡户型。
分析师点评：项目位于新站区新蚌埠路与泗水路交口，是绿地集团在合肥的又一力作。项目距离市区较远，附近公交线路较少，但靠近地铁1号线的首发站——天水路站；项目周边在建项目较多，随着入住率的提高，后期该片区的发展空间较大。项目的显著特色便是临近3300亩的陶冲湖公园，居住环境良好。
开发商售价：普通住宅9,009元/㎡
分析师指导价：9,231元/㎡
项目地址：临泉路与全椒路交汇处
加推信息：预计10月中旬加推6#楼，99㎡、109㎡、122㎡、176㎡、181㎡五种户型，190套房源。
分析师点评：项目本身就是一个大型综合体，包含了住宅、酒店、商业、办公、公寓，业态丰富，是信地集团斥巨资打造的一个百万方的航母级城市综合体。项目周边商圈较多，有站前商圈、元一商圈等。另外，项目整体户型方正，利用率高，每个房间的空间尺寸都比较舒适。
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6,732 元/㎡
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待定 元/㎡
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9,009 元/㎡
