10月26日（周一），CRIC房产测评网合肥机构如期推出了“合肥近期预开楼盘推荐榜”。此次共有3家楼盘上榜，分别是滨湖区的万科蓝山、宝能城，以及新站区的世纪荣廷。

三家楼盘所推房源以普通高层住宅为主，兼有少量洋房。其中，万科蓝山加推100-152㎡的洋房，均价约15000元/㎡；宝能城加推89-96㎡的高层，均价约9400元/㎡；世纪荣廷加推75-97㎡的高层，均价约7470元/㎡。

【榜单详情】

【楼盘解读】

万科蓝山

开发商售价：洋房15,840元/㎡

分析师指导价：16,257元/㎡

项目评级：推荐购买

项目地址：滨湖区庐州大道与紫云路交口

加推信息：预计11月中旬加推洋房30#楼，100-152㎡户型，6层，1梯2户，两个单元，24套房，备案均价约15000元/㎡，今年年底交付，不支持公积金贷款。

分析师点评：项目处于滨湖新区的核心地段，周边商业配套完善。项目自建大型商业街，能够满足业主的消费需求；四面临街，公交车站多，地铁1号线站口坐落小区旁，交通十分便利。小区顶级物业以及高端奢华的居住环境，打造了完美的居住环境。【查看详细测评】

宝能城

开发商售价：普通住宅8,194元/㎡

分析师指导价：8,156元/㎡

项目评级：推荐购买

项目地址：滨湖区庐州大道与云谷路交汇处

加推信息：预计后期加推7#楼，49层，3梯4户，89-96㎡户型，196套房，备案均价约9412元/㎡，2017年12月底交付，支持省直市直公积金贷款。

分析师点评：项目位于环巢湖板块，体量高达300万方，由48万方购物中心、110万方住宅区、商业街、写字楼等组成，庞大的商业配套能够满足业主的多样性需求。项目靠近地铁1号线，周边道路宽阔，交通便捷；附近景观资源众多，居住环境好；自建双语幼儿园，周边名校众多。【查看详细测评】

世纪荣廷

开发商售价：普通住宅8,217元/㎡

分析师指导价：8,519元/㎡

项目评级：推荐购买

项目地址：新站区铜陵北路以东,天水路以南

加推信息：预计10月底加推48#楼，33层，2梯4户，两个单元，75-97㎡户型，256套房，备案均价约7473元/㎡，2017年年底交付，现交5000享98折，支持省直市直公积金贷款。

分析师点评：项目地处新站区，距离主城区稍远，但交通条件较好，127路、163路、701路等公交线路穿行，可以直接通往市区。除了自身配建的商业设施外，项目周边有华联超市、世纪天乐商业广场的合家福超市，日常购物比较方便；项目对口学校是合肥市方桥中心小学和合肥市第三十中学，在当地都有较好的教学口碑。【查看详细测评】