合肥市房产局最新消息显示，今后，合肥房地产开发企业在商品住房预售时多了一个程序，必须先与教育部门确定其学区，并在预售登记时提交教育部门的学区确认函，然后才能开始销售。

  学区房，绝对的楼市“香饽饽”，因此，一些开发商明知广告内容涉及虚假宣传，还是不惜成本打擦边球，不少楼盘宣传自己的项目“毗邻某某名校”、“周边分布某某名校”，销售人员也会拿楼盘附近有名校为项目“贴金”。

  不过，今后商品房属于哪个学区，不再以房产商说的为准，而是将教育部门确定所属学区的文件张贴在售楼现场明显位置，让买房者一目了然。

  此外，《关于做好商品住房预售时明确学区工作的通知》中还明确规定，房地产开发企业应在商品住房预售时，将教育部门确定所属学区的文件张贴在售楼现场明显位置，并不得以任何方式发布虚假学区广告。对涉及虚假学区广告宣传的情形，合肥市工商局将会同合肥市教育局、合肥市房产局依据《中华人民共和国广告法》和《房地产广告发布暂行规定》予以查处。

  那么，购房者在选择学区房的时候，不需要片面听信销售人员的介绍，而是可以直接在售楼部查询该楼盘所属学区的教育部门文件，直接了解这个楼盘究竟属于哪个学区。

  今天，CRIC房产测评网编辑就为购房者们推荐合肥经开区幼儿园、小学、中学全配套的学区房。

  华地润园

  学区：朝霞小学、60中分校、台湾吉的堡幼儿园

华地润园效果图

  实际售价：8217元/㎡     分析师指导价：8426元/㎡

  推荐评级：推荐评级

  分析师点评：

  华地润园位于经开区商业核心区位，明珠广场旁莲花路与芙蓉路交口，被徽园、欢乐岛、海洋公园生态环抱，北接繁华政务新区天鹅湖，西邻翡翠湖与大学城，南聚南艳湖，区位优势明显。并且周边明珠广场、国际会展中心、沃尔玛、安医大附院等一站式成熟配套，让业主出门即可享受服务。

华地润园学区

  项目自建的小区幼儿园，引入专业的师资团队，业主一旦入住，孩子即可享受高端的教育，同时朝霞小学、合肥市第六十中学都是小区的配套学区，教育体制完善。》》》点击查看完整楼盘测评

  楼盘地址：合肥市经开区莲花路与芙蓉路交口

  世茂翡翠首府

  学区：自建幼儿园、小学的大型城市全教育湖居醇熟社区

世茂翡翠首府效果图

  实际售价：8118元/㎡     分析师指导价：8187元/㎡

  推荐评级：推荐购买

  分析师点评：

  世茂翡翠首府位于经开区翡翠湖东南方，拥揽翡翠湖湖景资源，自然环境优美，空气清新宜居，并且周边多座高等学府环绕周边，人文气息浓厚，堪称大学城周边的“黄金地块”，是合肥城重要的宜居之地。同时现在项目现在发展成熟，人流量也比较多，交通便捷，项目升值潜力不错。

世茂翡翠首府学区

  项目目前规划将自建有2835㎡的幼儿园以及10800㎡的小学，入住即可享受配套教育。另外，项目周边方兴小学、五十九中学都是小区的配套学区。除了中小学，由于项目位于大学城，周边毗邻安徽大学、合肥工业大学等高校，整体人文环境较好，各类师资力量齐全，也有利于青少年的教育成长。》》》点击查看完整楼盘测评

  楼盘地址：经开区翡翠路与紫云路交口