济南2017年7月新开楼盘性价比测评榜解读
2017年7月济南楼盘性价比排行榜的上榜楼盘共有5个，这5个项目分别位于历城区（万科龙湖紫郡）、天桥区（世茂天城）、高新区（重汽翡翠雅郡、海信贤文世家）、历下区（绿地•柏仕晶舍）。
CRIC房产测评网根据这些楼盘自身的产品情况、开盘销售情况、开盘价格情况，并经过严格的系统打分，生成性价比测评TOP5。
下面我们分别来看一下前三个上榜楼盘的情况，看看它们是以什么优势登上楼盘性价比测评榜前三甲的？
TOP1 万科龙湖紫郡
评级：推荐购买
地址：[历城-经十东路-世纪大道] 历城飞跃大道与新村中路交汇处
分析师点评：项目占地3万㎡，总建面积7万㎡，共规划6栋住宅楼，3栋8+1楼栋，1栋9+1楼栋及2栋17+1楼栋，整体小区以首改及改善客户为主，小区共两排楼栋规划，东西两侧规划商业分布，满足住户的基本购物需求，小区车位配比为1:0.92，东西两侧各有车库出入口，进出户方便。小区绿化主要集中于楼栋之间，规划纯中式园林，三重门第，三进院落，环境优越。
TOP2 世茂天城
评级：推荐购买
地址：[天桥] 堤口路区政府南临
分析师评价：世茂天城项目坐落于济南站北广场北侧，堤口路以南，通普街以东，官扎营路以西。项目建有高层住宅，体量较大，配套商业部分较多，楼栋之间基本都建设有block街区，因此项目的绿化大部分坐在block街区的楼顶之上。项目17#、18#、24#、26#建设最早，进度较快；项目1.1期/1.2期商业示范区即将开街。目前住宅基本售罄，商业在售中。项目整体规划社区较大，后期商业配套较为完善，生活便利度在天桥区较高；且楼盘是商业综合体，在天桥区的地位较为重要，后期人流量及热度会上升。
TOP3 重汽翡翠雅郡
评级：推荐购买
地址：[高新-高新区会展中心] 经十东路孙村立交桥北
分析师点评：重汽翡翠雅郡共分为南北两个地块，近期即将发售北区一期地块的房源，包括90㎡的两室、100㎡ 的三室以及130㎡的错层“两代居”和140㎡ 的创新“两代居”，项目采用西班牙风情建筑、半围合式花园庭院，居住舒适度较高。重汽翡翠雅郡已签约北京师范大学基础教育实验学校，且学校建设已封顶，2018年9月开学。社区配有2.2万平商业街，完全满足买菜做饭等日常的生活消费。同时项目建设有高端会所内含泳池、健身房等，提高业主生活品质。
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16,000 元/㎡
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19,000 元/㎡
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12,500 元/㎡
