根据CRIC系统数据显示，2018年二季度济南市商品住宅供应面积86万㎡，成交面积215万㎡，环比一季度供应下降，成交增加。

2018年2季度济南新开楼盘性价比排行榜的上榜楼盘共有10个,从榜单上看，历城区在2季度仍然是供求大区，是整个济南市场供应主力。

CRIC房产测评网根据这些楼盘自身的产品情况、开盘销售情况、开盘价格情况，并经过严格的系统打分，生成性价比测评TOP10。

下面我们分别来看一下前三个上榜楼盘的情况，究竟它们是以什么优势登上楼盘性价比测评榜前三甲的呢？

TOP1万科龙湖城市之光

评级：推荐购买

地址：[历城-经十东路-世纪大道] 飞跃大道与凤鸣路交汇处东行700米路北

分析师点评：万科龙湖城市之光是万科在济南打造的幸福系的迭代产品—光系列，万科龙湖两大品牌地产携手之作，万科物业，龙湖园林，全部小高层，16-18层，户型为95㎡、110㎡、125㎡的小三室，精装交付，预计2018年年底交房。双公园环抱：约10万平米韩仓河滨河公园，由万科建设，给居民休闲好去处。定制装修：自选风格，材质，功能，软装，装修材料环保，性价比高。

TOP2 世茂原山首府

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地址：[市中-白马山] 白马山南路25号

分析师点评：

世茂原山首府位于白马山南路，其中住宅部分分三期开发。项目位于市中区，周边的已居住的小区较多，商业、医疗配套比较完善，以及项目内部配有九年制教育规划用地，不让孩子上学存在隐患。项目位于白马山上，相比较环境会比较优越。从项目外部看，区位相对闭塞，周边配套非常完善但相对陈旧，从项目内部看，产品、景观、环境等方面的品质都非常值得肯定。综合分析，我们认为项目性价比较高，规划中的刘长山路会是本项目的契机，改善项目区位。

TOP3 绿地国际城

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地址：[市中-二环南路] 二环南路南，G104东

分析师点评：绿地国际城，项目位于济南大学以南，东靠石坊峪，西邻104国道，南侧紧靠新二环南快速路，周边青山环抱，生态环境优越，是二环内仅有的千亩国际生态大盘。项目总占地面积220公顷，首期规划建筑面积12.1余万平方米。物业类型包括高层、小高层。包括4栋小高层、4栋高层。项目内部配套完善，突出产城一体化、城市副中心功能，规划建设集产业、商务、商业、教育、健康、科技、文化、生态于一体的新都市主义生活示范区；沿济微公路部分规划建设shoppingmall集中商业、商业配套，将依托免税商店、互联网超市等，将授权的免税品经营资质、工厂直销中心等特色商业资源注入，同时项目内自建有“智慧谷”商业配套。接驳世界的体育公园、森林原生态极限运动广场、创意工坊、时光隧道、生态谷、活力谷等园区生活配套齐全完善，从每一个生活细节出发，充分挖掘并满足您所有的生活所需。