新政利好 精选昆明7字头品质楼盘
随着“330新政”降低二套首付提振市场信心后，紧接着4月19日的央行再次降准又扩充了资金池的规模，政策的落地致使房地产市场逐步进入上升周期。虽然政策利好，但面对昆明楼市高库存压力，多数房企依然选择维稳价格或更低价格优惠走量方式。
据克而瑞·CRIC房产测评网最新统计数据显示，昆明商品住宅成交均价为8368元/㎡......总体而言，目前的昆明楼市只有性价比较高的产品才会受到购房者的青睐。今天，房价小编就为大家推荐几处7K品质楼盘，感兴趣的朋友不妨拿去参考参考。
实际售价：7,300元/㎡ 分析师指导价：7,659元/㎡
推荐等级：推荐购买
项目地址：昆明市盘龙区龙泉街道办事处桃园村
龙湖水晶郦城效果图
综合点评：龙湖作为全国品牌开发商，尤其在西南地区享有一定的美誉度，其景观园林及物业服务都有较好口碑。该项目位于二环以内，靠近巴士家园公汽车场，交通便利，1号线西沿线建成通车后，区域价值将得到较大提升。实际售价低于周边其他项目，一步到位的小三房和舒适型三四房的产品都是首改和改善型客户不错的选择。【查看项目测评报告】
实际售价：7,100元/㎡ 分析师指导价：7,874元/㎡
推荐等级：推荐购买
项目地址：昆明市五华区教场中路
怡合景苑效果图
综合点评：项目处于五华区高新板块海源路中段，随着区域内居住和商务金融功能凸显，相关工厂企业搬迁已提上日程，产业升级已是大势所趋，未来居住价值进一步提升。另一方面，本案销售报价低于周边新房价格，且带高新一小就读名额，可免业主子女教育后顾之忧。目前已处于尾盘阶段，需尽快入手。【查看项目测评报告】
实际售价：7,100元/㎡ 分析师指导价：7,874元/㎡
推荐等级：推荐购买
项目地址：昆明高新区人民西路与昌源路交叉路
天宇澜山效果图
综合点评：天宇澜山所在区域为北部山水新城核心区域，此区域作为昆明市重点开发区域未来升值潜力较高。加之项目紧邻市政规划的120米人工瀑布，景观资源较好。分析师通过不动产评估市场比较法和路线价法进行粗略核算，天宇澜山与同区域周边竞品和沣源路南侧项目进行比对，天宇澜山未来升值空间在500元/㎡左右，具有较大的升值空间，故推荐购买。【查看项目测评报告】
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7,350 元/㎡
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7,800 元/㎡
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6,750 元/㎡
