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总价90万 金产区学区房攻略

摘要:位于昆明南部的金产区,随着房地产开发热度的上升,区域内汇集有较多的住宅项目,今日房价君就为推荐2个区域内热度较高的项目,看看它们的学校资源配套如何,供广大购房者参考。

关于孩子的教育问题,家长们总是操碎了心,对于一个新组建的家庭,买房除了考虑周边配套、交通便利等因素外,学校资源也是一个必不可少的要素。项目周边有学校资源意味着孩子可以就近上学,免去择校的麻烦外,接送也较为方便,正因如此周边有学校资源配套的项目成为不少购房者关注的目标。

位于昆明南部的金产区,随着房地产开发热度的上升,区域内汇集有较多的住宅项目,今日房价君就为推荐2个区域内热度较高的项目,看看它们的学校资源配套如何,供广大购房者参考。


金地悦天下

jd副本.jpg金地悦天下项目效果图

售价:9,500元/㎡      指导价:9,585元/㎡

推荐评级:推荐购买

项目所处的金产区是近年来房地产开发热度较高的区域,周边集中了幼儿园、小学、中学等育资源,对于家长而言可以免去不少麻烦。前卫幼儿园距离项目直线距离仅有230m左右,可经由前卫西路抵达,接送孩子较为方便。位于金牛小区一侧的书林一小距离项目直线距离约370m,目前已与项目旁的书林一小签订协议,基本能满足业主对教育方面的需求。此外重点中学滇池中学距离项目约1.3km直线距离,可沿社区间道路前往,驾车较为方便。

推荐户型:E户型 92㎡ 三房

购房预算:87.4万元  首付30%:26万元

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E户型最大的优点是主卧和一次卧朝南,虽然该户型仅为92㎡,但做到了每个卧室都超过10㎡,保证了舒适度。但一次卧和客厅受到其他房间遮挡的影响,导致采光不足。并且卫生间为暗卫 ,通风较差。

项目点评:金地悦天下是金地集团进驻昆明首个项目,1期E地块建筑采用点式与蝶式设计,户型采光通风好。项目临西山万达广场较近,地处金产区核心,商服配套完善,随着片区不断开发改造,居住氛围进一步提升。


华信名旺角

售价:7,500元/㎡     指导价:7,866元/㎡

推荐评级:推荐购买

hx_副本.jpg华信名旺角项目效果图

项目周边学校主要集中于滇池路沿线,有滇池中学、福海中学等,小学有前卫西路的书林二小,项目南侧有云师大仁泽学校,周边学校距离本案有2到3公里的距离,由于项目毗邻日新路,广福路等交通干道,出行便利,在接送孩子时较为方便。此外项目内A3地块也规划了一所公立小学-德亨学校,也可以解决子女教育问题。

推荐户型:C6户型 111㎡ 三房

购房预算:83万元    首付30%:29万元

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C6户型位于5、6、7号楼南向端头,东西两侧各一套。由于楼栋整体为南偏东,总体上西侧套好于东侧套,原因在于西侧套客厅与次卧朝向为西南向,而东侧套为东北向。户型结构设计较好,但走道过多,面积浪费。

项目点评:经典名旺角作为刚需和首次改善型项目,客户群体年龄段多为20-40岁,而这个年龄段人群最需要的优质教育资源,项目除了建、设商业配套之外,还配建学校暨德亨学校扩建,这无疑解决了购房群体的核心问题之一,项目住宅均价低于周边项目,加之项目以90-110㎡户型为主,因此较适合刚需客户,推荐购买。

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