作为广福路沿线大型楼盘，海伦国际项目新推出的米兰区自然备受关注。上篇我们对海伦国际米兰区的周边配套、景观建设、楼栋位置分析等都有了较为详细的解读。（海伦国际米兰区预计周末开盘 项目详解）

作为南市区最大的城市综合体项目，米兰区直接坐享周边完善的生活配套，加上项目自身配套着实优势明显。但入户居住的还是户型，到底米兰区此次推出的户型如何呢？本期，房价小编将针对海伦国际米兰区户型方面进行解读，以供你买房参考。

海伦国际效果图

据CRIC房产测评网分析师实地调研了解，海伦国际米兰区是由7栋高层住宅、商业裙楼和幼儿园组成，在规划布局上采用楼栋围合的布局。米兰区此次推出的是6号楼，楼栋位于地块的西南侧，3梯8户，户型有84㎡的二房、97㎡的三房、123㎡的三房、143㎡的四房。

从几个户型来看，米兰区所推出的户型兼顾刚需与改善型，二房适合于首次置业的客户或是新婚的年轻人，面积尺度舒适，总价较低；三房、四房可以满足不同客群的居住要求，紧凑和阔绰兼具。

以下，将对此次推出的几种户型进行详细解读。

二房84㎡----推荐首次置业或是新婚的年轻人

二房84㎡

优点：

1、两开间带有大面积采光窗，舒适度高；

2、卫生间带窗，通风好，不易产生异味；

3、厨房连接工作阳台，操作便利；

4、餐客厅相连，增加活动区域面积。

缺点：

1、一卧室位置靠里，采光面积小，受突前房间遮挡，舒适度较差；

2、I型厨房，利用率不高。

小结：84㎡的二房，在二房当中可以算是大面积户型了，房间面积较大，居住舒适度较高。适合首次置业的客户，或是新婚的年轻人。

三房97㎡----适合有老人或是带小孩的家庭

三房97㎡

优点：

1、三开间带有大面积采光窗，舒适度高；

2、卫生间带窗，通风好，不易产生异味；

3、厨房连接工作阳台，操作便利；

4、餐客厅相连，增加活动区域面积。

缺点：

1、一卧室位置靠里，采光面积小，受突前房间遮挡，舒适度较差；

2、I型厨房面积较小，利用率不高，厨房电器摆放区域不足；

3、单个卫生间设计，起居多有不便。

小结：该户型为小三房设计，户型紧凑，可满足日常生活要求，适合有老人或是带小孩的家庭。

三房123㎡----推荐首次置业客群

三房123㎡

优点：

1、工作阳台连接厨房，操作便利；

2、双卫生间带窗，通风好，不易产生异味；

3、北向房，双卧室位于日照区域，休息区舒适度较高；

4、卧室带有飘窗，利用度高；

5、厨房连接工作阳台，操作便利。

缺点：

1、由于户型进深较长，餐厅位置靠里，自然采光不足，进屋需开灯；

2、厨房与餐厅需通过玄关连接，便利性不足；

3、卧室门与次卫门相对，影响居住环境；

4、客厅朝西北，日照缺乏，活动区域舒适度降低；

小结：该户型可满足日常生活要求，但需要注意的是，客厅活动区域日照的缺乏将会影响到家人的健康，对于有小孩或是老人的家庭需谨慎选择。

四房142㎡----适合改善型客群

四房142㎡

优点：

1、三间卧室朝南，居住舒适度高；

2、双卫生间带窗，通风好，不易产生异味；

3、厨房连接工作阳台，操作便利；

4、L型厨房，空间利用高。

缺点：

1、客厅没有朝南，舒适度降低；

2、餐厅位置靠里，自然采光不足；

3、两卧室大门相对，影响居住环境。

小结：该户型为南向端头四房，整体居住舒适度高，适合改善型购房者。户型面积大，总价高，进入门槛高。