近日，一篇“别了昆明 一座正在死去的城市”的文章在社会中引起了强烈的反响。一位城市人对于昆明发展现状的吐槽成为了议论的焦点。在自然条件优良的背后，城市文化的缺失，归属感、居住感的匮乏成为“城市精英”的一种痛。

对于“城市精英”阶层而言，昆明虽让不能和“北上广深”的相比，但也并非完全没有适合“城市精英”的居住区域，今日房价君就推荐两个在交通路网、商业配套、办公配套都有着不错表现的项目，供置业者参考。

置地广场

置地广场项目效果图

交通路网

项目批量城市南北走向的主干道-北京路和东西走向的主干道-人民路，从自驾上来看无论是前往昆明国际机场还是北部山水新区都较为便利。但由于两条主干道在项目所在地交三桥路口都设置为禁止左转，南向北以及由东到西的车辆需要掉头方可进入项目地下车库。

此外项目周边300米范围内有多个公交车站，约17路公交线路途经此地，可到达市区各个方向。在轨交出行方面，地铁2号线交三桥站与项目无缝对接，可通过轨交前往北市区、大学城、市政府等多个重要节点。

商业配套

项目位于城市一环内核心，周边中国银行、工商银行、农业银行等都设有大型网点，在半径1km范围内有百盛购物中心、金鹰购物中心，南屏街商圈等大型综合商服，业态丰富，商业能级高，加之项目自身配建有五层的配套商业以及地下一层的地铁商业，由此可见项目在金融商务办公等方面都有着不错的硬件和软件优势。

办公配套

项目共有两栋高层建筑，其中A塔是以金融办公为主的5A甲级标准超高层写字楼，高260米、53层，体量约10万平米，标准层高4.2米，单层面积2000平米，配置有22部品牌高速电梯。

居住

项目B栋为49层70年产权毛坯住宅，5梯8户设计，户型面积涵盖90-151㎡。整体来看户型设计一般，无太多亮点，部分户型客卧采光不足算是一个硬伤。明厨明卫设计，通风良好。除E户型外，其它户型均较为方正，过道面积浪费少。但户型可以根据客户需求进行定制，在装修时有更多的发挥空间，自住和出租均有较多的发挥空间。

同德昆明广场

同德昆明广场项目效果图

交通路网

项目毗邻南北走向的主干道-北京路，以及东西走向的-白云路，周边路网发达，此外通过周边的金星立交可进入二环快速通道，前往城市各区域都较为方便。在轨交出行方面，已经开通运行的地铁2号线白云路站与项目SHOPPING MALL地下一层相连，中央区住宅可通过地下一层直接入户。项目周边公交站点有多条线路通往城市各区，出行便利。 

商业配套

项目周边，有建设银行、招商银行等网点，周边1km范围内还有家乐福大型商超。加上周边拥有多个成熟社区，餐饮娱乐等都可以得到较好的满足。此外项目内部配有近9万平方米“City Walking”，是一个集闲娱乐、时尚餐饮、购物体验为一体的SHOPPING MALL。自身还配建的一个五星级酒店也能为商务会客，会议活动等提供场地。

办公配套

项目自建有一栋269米的超5A的写字楼，这也是区域内目前高度最高的写字楼，城市景观相对较好。

居住

项目现在主推310㎡大平层豪宅，电梯入户，尺度感大，价格在18000元/㎡左右，总价达到550万，定位高端人群。户型为毛坯交付标准，公共部分采用精装设计，配置为国际知名品牌。